PREISREDUZIERUNG! - Ein Haus für Individualisten - Reihenmittelhaus mit unverbaubarem Blick auf RV
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Energieausweis
Objektbeschreibung
In exponierter bevorzugter Halbhöhenlage von Ravensburg präsentiert sich dieses individuelle Reihenmittelhaus mit einem traumhaften Blick auf die Türme und Tore der historischen Altstadt. Das im Jahre 2007 in Massivbauweise erstellte Domicil beherbergt eine Gesamtwohnfläche von rund 143 m² auf insgesamt 3 Ebenen + Galerie. * Aufteilung der Liegenschaft Hanggeschoss: Großzügige Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten, Flur, Abstell-/Vorratsraum, Technikraum Erdgeschoss: Hauseingang mit Entree/Flur, Bad, 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: Großes Studio-Wohnzimmer mit Panoramablick, offene Küche, Bad Empore/Galerie: Schlafzimmer, Heizungsraum Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand, ein größerer Investitionsbedarf besteht hier nicht, dennoch sind entsprechende Schönheitsreparaturen und kosmetische Maßnahmen im Innern des Hauses ggf. erforderlich. Das zugehörige Grundstück mit 202 m², das terrassiert über zwei Ebenen angelegt ist, ist zwar klein und pflegeleicht, bietet aber dennoch ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten - Schaukel, Sandkasten oder Trampolin finden hier auf jeden Fall Platz. Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen, die über einen kurzen Fußweg zu erreichen sind, darüber hinaus befindet sich direkt am Haus ein Pkw-Stellplatz. Sie suchen kein Haus von der Stange - dann ist dieses im Hinblick auf seine Ausstattung und Aufteilung individuelle Wohndomicil genau das richtige für Sie! Ein Bezug dieser Immobilie ist kurzfristig möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
* Massivbauweise * Gas-Zentralheizung * Kunststoff-Fenster * 3 Bäder * Dielenböden/Fliesenböden * Einbauküche * 2. Küche im Studiobereich * Galerieebene * Gartengrundstück auf zwei Ebenen * 2 Garagen * Pkw-Stellplatz
Lage
Spektakuläre Wohn-/Aussichtslage von Ravensburg in fußläufiger Nähe zur Altstadt. Die bevorzugte Halbhöhenlage am Ravensburger Sennerbad besticht in erster Linie durch ihren unverbaubaren Aus-/Weitblick, dieser reicht von der Ravensburger Altstadt über das Schussental bis in die Alpen. Das naturnahe Umfeld lädt zudem zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustüre ein. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Pferdekoppeln, was eine ganz besondere Lebensqualität garantiert. Das Ravensburger Stadtzentrum ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld, insofern ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung. Das Gesamtgrundstück setzt sich aus den Flurstücken 2936/2 mit 158 m² sowie 2936/5 mit 44 m² zusammen. (Gesamtfläche 202 m²)
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4348 - vielen Dank!