Optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen

78183 Hüfingen

799.900,00 €
Kaufpreis
2.090 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78183 Hüfingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
2.090 m2
Grundstück
3.437 m2
Nutzfläche
2.090 m2
Lagerfläche
2.090 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5556964
Anbieter-ID
11107
Stand vom
03.07.2020
Kauf­preis
799.900,00 €
Preis pro m²
382,73 €
Provision für Käufer
3,48% inkl.gesetzl.MwSt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.10.2029
Aus­stell­datum
26.10.2019
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
50× / 0,00 € Miete
Garage
13× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
63

Dieses Gebäude eignet sich hervorragend für Unternehmen, die nicht mit dem Standard zufrieden sind. Hier finden Sie große Räume mit vielen Parkplätzen und viel Fläche. Die Grundstücksfläche beträgt 3.437 m². Ein repräsentatives Firmengebäude, das sichtbar ist und Ihren Kunden den Weg weisen wird. Eine optimale Verknüpfung von Raum und Platz erwartet Sie hier – eingebettet in ein gepflegtes Erscheinungsbild der Gesamtanlage. Von der Infrastruktur haben Sie hier optimale Voraussetzungen. Die Entfernung zur Autobahn A81 beträgt ca. 25 km. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Basel, Zürich bzw. Stuttgart. Das Anwesen verfügt insgesamt ca. 2.090 m² Nutzfläche. Die Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: ca. 800 m² Nutzfläche, Lager Erdgeschoss: ca. 1.120 m² Nutzfläche Obergeschoss: Wohnung, ca. 170 m² Wohnfläche, gr. Dachterrasse Weitere Besonderheiten der Immobilie sind: Öl-/ und Fettabscheider, Waschplatz, Aufzug, Hebebühne, Rolltor, Glasfaseranschluß. Auf dem Gelände befinden sich ca. 50 Parkplätze, 12 Tiefgaragenstellplätze sowie eine Garage. Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neuer Standort mit dem ganz besonderen und markanten Wiedererkennungswert. Das Objekt ist zum Teil vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 5.454,33. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 65.451,96. Der Kaufpreis ist zzgl. MwSt. Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de


Lage

Die Stadt Hüfingen liegt in 574 bis 917 Meter Höhe auf der Baarhochfläche, am Ostrand des südlichen Schwarzwaldes im Tal der Breg, etwa 4 km südlich von Donaueschingen. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Donaueschingen, im Osten an die Stadt Geisingen im Landkreis Tuttlingen, im Süden an die Stadt Blumberg und im Westen an die Stadt Bräunlingen. Zur Stadt Hüfingen gehören die Gemeinden Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren. Die Stadt Hüfingen befindet sich mitten in einem dynamischen Entwicklungsprozess. Als Teil der Gewinnerregion Schwarzwald-Baar-Heuberg bietet der Standort Hüfingen insbesondere Existenzgründern hervorragende Ausgangsbedingungen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Bichert

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