* Omas Stadthäusschen mit vielen Zimmern, kleines Gärtle und Carport *

89150 Laichingen

199.500,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89150 Laichingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort übernehmbar !
Online-ID
8108123
Anbieter-ID
171143
Stand vom
18.11.2022
Kauf­preis
199.500,00 €
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
186.4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
10.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1771
Baujahr laut Energieausweis
1800
Primärer Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofenheizung

* ideal für Kreative, Handwerker, Individualisten * zentrale Lage in Laichingen-Feldstetten * nettes Handwerkerhäuschen mit vielen Möglichkeiten und guter Substanz * mit einigen Renovierungen erhalten Sie hier ein gemütliches Zuhause * großzügige Raumaufteilung mit vielen Zimmern * Wohnfläche im Erdgeschoss wäre noch ausbaubar * Dachspitz ausbaubar * nettes kleines Gärtle am Haus * Carport und weitere Hoffläche für Stellplatz * ideal für Leute mit handwerklichen Geschick * Erneuerungen der letzten Jahre: - 1994 komplett neue Dacheindeckung - isolierverglaste Holzfenster - Hauseingangstür * Gasanschluss bereits im Haus * Heizung sollte installiert werden (im Moment drei Holzöfen) * Grundschule + zwei Kindergärten im Ort * örtliche Gastronomie mit gutem Ruf * ca. 5 km bis Laichingen

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: zwei große Kellerräume EG: Wohn-, Esszimmer, Wohnküche, Bad, Waschküche ehemalige Küche, zwei Hobby- Werkstatträume OG: sechs Zimmer Dachspitz: ausbaubar


Lage

* schöne Lage auf der schwäbischen Alb zwischen Blaubeuren und Bad Urach * gute Anbindung über die B28


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 186,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1800

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ludwigsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 171143 - vielen Dank!