Oberessendorf: Wohntraum mit Wintergarten!
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Objektbeschreibung
Dieses repräsentative und zeitgemäßes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. Bewohner profitieren von einer beeindruckenden Wohnfläche mit rund 197 m² und dem großen Wohnraumangebot mit sechs Räumen. Passend zur ruhigen Lage fügt sich das 577 m² große Grundstück mit hübschem Garten ins Gesamtkonzept der Immobilie. Schon beim Betreten werden Sie von einer hellen Diele mit strahlendem Fliesenboden empfangen. Von hier aus erschließen sich die Wohnräume des Erdgeschosses sowie das Dachgeschoss über eine gepflegte Treppe. Zu den zentralen Lebensmittelpunkten dürfte die großzügige und komfortable Wohnessküche zählen. Zwischen dem Wohnbereich und der Küche sorgt ein moderner Pelletofen für wohlige Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre. Der helle, offene Wohnbereich ist ein weiterer Anziehungspunkt für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie zum hochwertigen Wintergarten, der mit Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet ist. Der Wohnbereich in Kombination mit dem ca. 24 m² großen, beheizbaren Wintergarten schafft eine großzügige Wohnfläche. Spotlights an der Decke und zahlreiche Fenster erzeugen eine angenehme Atmosphäre. Auf derselben Ebene finden Sie außerdem einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Ein zusätzliches Zimmer vervollständigt das Erdgeschoss und kann flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo ein helles, großzügig gefliestes Elternbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Badewanne auf Sie wartet. Auch die restliche Familie kommt hier nicht zu kurz, denn ein weiteres gepflegtes Duschbad mit WC steht zur Verfügung. Die Immobilie ist Ende dieses Jahres bezugsfrei! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Oberessendorf ist ein Ortsteil von Eberhardzell, einer Gemeinde im Landkreis Biberach in Oberschwaben und liegt südwestlich des Kernortes Eberhardzell an der Einmündung der B30 in die B 465. Oberessendorf stellt den perfekten Ort für Familien dar. Der Kindergarten in der Ortsmitte mit wohliger Atmosphäre bietet unter anderem Ganztagesbetreuung ab einem Jahr an. Busverbindungen an alle umliegenden Schulen von Grundschule bis zum Gymnasium sind vorhanden. Der Zubener Badesee mit Liegewiese und zahlreiche Wander- und Radwege sorgen für die notwendige Erholung. Oberessendorf ist Standort für das jährliche Branchenevent Regionalmesse Bauen-Wohnen-Landwirtschaft-Handwerk im Landkreis Biberach. Ein begehrter Standort für ein breites Spektrum von rund 34 kleineren und mittelständischen Firmen, die ca. 550 Arbeitsplätze bieten.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Thomas Kiefer
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