Nostalgisches Leben mit modernem Standard

72501 Gammertingen

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72501 Gammertingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
437 m2
Wohnfläche
173 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6574337
Anbieter-ID
363278
Stand vom
09.09.2021
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
325.48 kWh/m2a
Aus­stell­datum
29.11.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schon im Hausflur umfängt einen hier das Gefühl von Heimeligkeit! Dabei vereint diese gepflegte Doppelhaushälfte gekonnt den Charme des 50er Jahre Baus mit heutigem modernen Wohnen. 1990 komplett renoviert (Böden, Türen) und überwiegend saniert (Bäder, Elektrik, Fenster) verfügt es über drei helle 2 Zimmer-Wohnungen: EG: ca. 65 qm, durchgefliest, Wohn- und Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche, Veranda OG: ca. 65 qm, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden, Einbauküche, Bad mit Wanne + Dusche, Balkon DG: ca. 43 qm, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat, Einbauküche, Bad mit Wanne + Dusche Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz direkt vorm Haus. Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Garage mit Sektionaltor. Der große Garten mit Südausrichtung ist zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind frei, die Wohnung im Erdgeschoss ist ab Anfang Oktober verfügbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet, aber zentraler Lage Gammertingens. Der Bahnhof ist nur 500 Meter (aber nicht hörbar) entfernt. Das Zentrum ist binnen 5 min fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 325,48 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1950 1 x Garage, 3 x Stellplatz außen * drei Einbauküchen (im Preis inbegriffen) * Garage * drei Stellplätze * großer Garten

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Garant Immobilien AG

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 363278 - vielen Dank!