Nicht alltägliches Reihenmittelhaus in Ravensburg

88214 Ravensburg

389.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88214 Ravensburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
136 m2
Wohnfläche
90 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6112823
Anbieter-ID
7172
Stand vom
19.02.2021
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
106,70 kWh/m2a
Gültig bis
21.11.2024
Aus­stell­datum
22.11.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1928
letzte Modernisierung
1940
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wenn Sie ein besonderes kleines Häuschen aus dem Jahre 1928 mit ca. 90 m² modernisierter Wohnfläche und 136 m² Grundstücksfläche in der Ravensburger Südstadt suchen, dann haben Sie hier die Möglichkeit Dieses zu erwerben.

Es erwarten Sie 3 Zimmer + 1 Raum im ausgebauten Dachgeschoss die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss:
- Heller Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche (Einbauküche ca. 5 Jahre alt)
und Zugang auf das nach Westen ausgerichtete Grundstück.
- kleiner Eingangsbereich und ein WC mit Dusche
Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- weiterer Raum der sich als zusätzliches Zimmer, Spielzimmer, Büro usw. anbieten
Untergeschoss:
- Heizkeller, großer Kellerraum und ein geräumiges Bad mit Badewanne

Die Wohnatmosphäre in dem Häuschen ist besonders und zum Wohlfühlen. Wenn Sie auf individuelles Wohnen Wert legen, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen.

Der derzeitige Eigentümer möchte noch für ca. 1 Jahr das Haus als Mieter bewohnen und ist bereit eine Kaltmiete von 900 € mtl. zu bezahlen

Ein Stellplatz im Freien und die Nutzung mehrere öffentliche Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Weitere Informationen und Einsicht in das Web-Exposé erhalten Sie gerne bei Anfrage.


Ausstattung

- Anbau Vergrößerung Erdgeschoss Wohnbereich ca. im Jahre 2000
- Gas Zentralheizung aus dem Jahre 1996
- Austausch Fenster: Ergeschoss ca. 2000, Obergeschoss und Dachgeschoss ca. 1992
- Böden sind ca. in den letzten 10 Jahren erneuert worden, ebenso die Bäder
- Kabelanschluss


Lage

Das historische Stadtzentrum, Kindergarten/Kindergrippen sowie Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in dem unmittelbaren Umfeld getätigt werden.
Die ebenfalls nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle gewährleistet einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Entfernung Zentrum Ravensburg (Marienplatz ca. 1,5km)


Sonstiges

Nebenkosten Familie mit drei Kinder:
- Wasser: 60 € mtl. / TWS
- Strom: 109 € mtl.
- Gas: 71 € mtl.
- Grundsteuer: 39,88 € jährl.
- Gebäudeversicherung: 358,58 € jährl.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dagmar Hymer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 7172 - vielen Dank!