NEUBAUPROJEKT, Randlage in Ellwangen-Pfahlheim, ENERGIESTANDARD KfW 55

73479 Ellwangen (Jagst)-Pfahlheim

337.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
98,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73479 Ellwangen (Jagst)-Pfahlheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
98,03 m2
Nutzfläche
7,22 m2
Online-ID
6211292
Anbieter-ID
0-645
Stand vom
11.10.2021
Kauf­preis
337.000,00 €
Preis pro m²
3.437,72 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021

Diese familiengerechte Erdgeschosswohnung, mit GARTENANTEIL, ist mit zwei Terrassen geplant, es könnte auch nur eine, dafür größere entstehen. Die praktische Raumanordnung mit einem Abstellraum innerhalb der Wohnung, einem Garderobenbereich und dem zweiten "Gäste-WC" ist gut für die ganze Familie. Der Gartenbereich um diese Wohnung ist als Sondernutzung dieser Wohnung zugeordnet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschmaschinenraum, ein gemeinsamer Abstellraum für Kinderwagen, die überdachten Fahrradstellplätze und der Müllraum zur Verfügung.
Ein Kfz-Stellplatz und / oder Einzelgarage kann extra hinzu erworben werden.


Lage

In Randlage in Ellwangen- Pfahlheim entsteht ein Mehrfamilienhaus mit moderner Architektur.
Die Anbindung mit dem Auto ist direkt über die Kreisstraße geplant. Zu Fuß oder mit dem Rad geht es über das junge, ruhige Wohngebiet in den Ort. Hier sind Kindergarten, Grundschule, das Freibad, Bäckerei, Metzger, Friseur und ein reges Vereinsleben sowie Arzt und Zahnarzt vorhanden.
Ellwangen-Pfahlheim liegt in einem hügeligem Wald- und Wiesengebiet mit Stauseen, das Richtige für Naturgenießer und Ruhesuchende. Die Autobahn A7 ist in ca. 10 Autominuten erreicht. Dort gibt es umfassende Einkaufsmöglichkeiten, evtl. ist dort auch Ihr Arbeitsplatz.



Sonstiges

Baubeschreibung: Hier entstehen 11 lichtdurchflutete, moderne und großzügig geschnittene Wohnungen in zwei Gebäudeteilen, die durch das Treppenhaus und den Aufzug miteinander verbunden sind.
Hierdurch ist jede Wohnung barrierearm zu erreichen.
Die Ausführung erfolgt in bewährter Massivbauweise.
Besonders sind hier die beiden Hauszugänge, einmal die Autozufahrt von der Kreisstraße direkt und der Haupteingang auf der Seite zum angrenzenden jungen Wohngebiet, gut für den Fußgänger- und Radverkehr.
Bei Interesse können Sie die gesamte Baubeschreibung anfordern.
Das Haus wird im Energiestandard KfW 55 ausgeführt - hier ist ein staatlicher Zuschuss in Höhe von 18.000 EUR möglich.


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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Sailer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-645 - vielen Dank!