*Neubau-Erstbezug* - vielseitige Laden- / Gewerbefläche in der Oberstadt von Ravensburg

88212 Ravensburg

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
108,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Gesamtfläche
108,23 m2
Nutzfläche
108,23 m2
Ladenfläche
108,23 m2
Lagerfläche
26,39 m2
Verkaufsfläche
71,61 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Feburar 2021
Online-ID
6066105
Anbieter-ID
3071
Stand vom
18.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.900,00 €
Provision für Mieter
1,19 MM
Warm­miete
1.625,00 €
Brutto­kalt­miete
1.300,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
325,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkett
Baujahr
2021

Die ansprechende Ladeneinheit befindet sich in der Ravensburger Oberstadt, nur wenige Schritte vom Ravensburger Marienplatz entfernt. Das Gebäude wurde 2020 umfassend kernsaniert und auf einen hochwertigen Neubaustandard gebracht. Die Ladeneinheit mit ca. 108 m² ist in einen großzügigen Ladenbereich sowie in eine rückwärtige Gewerbefläche unterteilt. Hier befinden sich eine hochwertige Einbauküche sowie der Austritt auf die reizvolle Gartenterrasse. Ein modernes WC mit Dusche und Waschtisch sind hier ebenfalls vorhanden. Die Ladenfläche ist offen und hell gestaltet und kann vielseitig genutzt werden. Neben der klassischen Nutzung als Verkaufsfläche sind auch kreative Nutzungsmöglichkeiten oder eine Büronutzung denkbar. Zur Ladeneinheit gehört ein Kellerraum.


Ausstattung

Hochwertig ausgestattete Gewerbefläche mit folgenden Highlights * Parkettböden * Fußbodenheizung * modernes Duschbad mit WC * hochwertige Einbauküche * flexible Raumaufteilung * sonnige Gartenterrasse Richtung Innenhof * Kellerabteil


Lage

In wenigen Schritten ist die Herrenstrasse vom Stadtzentrum aus erreichbar. Ob vom Raueneggparkhaus als auch vom Gänsbühlcenter wird die Strasse Richtung Marienplatz / Kirchstrasse frequentiert. Gute Erreichbarkeit sowie Sichtbarkeit aufgrund der schönen Schaufensterfront sind garantiert.


Sonstiges

Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich!

Karte nicht verfügbar

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