*NEU* Schlier Dorfplatz: Vielseitige 3,5 - Zimmer DG Maisonette-Wohnung

88281 Schlier

262.500,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
63,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88281 Schlier
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
63,2 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6379073
Anbieter-ID
3103
Stand vom
14.07.2021
Kauf­preis
262.500,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1.00
Wohneinheiten
6.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.01.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

*MOMENTANE NUTZUNG ALS 5-ZIMMER-WOHNUNG*: In der Dorfmitte von Schlier, eingebettet in den charmanten Dorfplatz, befindet sich diese gut durchdachte Dachgeschosswohnung in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus. Über das Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungszugang. Aufteilung: Vom hellen Treppenhaus gelangen Sie in die Diele. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer, in dem ein Bett sowie ein großzügiger Schrank Platz finden. Angrenzend befindet sich das neuwertige Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, WC und Waschtisch. Geradeaus gelangen Sie in den schönen Wohn- und Essbereich. Mit pflegeleichtem und ansprechendem Laminatboden wirkt der Raum schön und großzügig. Eine Glasschiebetür trennt die Küche vom Wohnzimmer. Die Einbauküche ist im letzten Jahr komplett erneuert worden. Der Boden ist mit dunklen Fliesen ausgestattet und die weiße Küche mit dunkler Arbeitsplatte wirkt schlicht und edel. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das zweite Dachgeschoss. Ursprünglich befand sich hier ein schönes großes Dachzimmer. Der derzeitige Eigentümer hat hier jedoch mit viel Liebe insgesamt drei kleine Kinderzimmer untergebracht. Dieser Einbau wurde mit Leichtbauwänden vollzogen und kann auch wieder rückgängig gemacht werden. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein großer Abstellraum und ein Waschraum zur Verfügung. Das Parken ist im direkten Umfeld auf öffentlichen Stellplätzen jederzeit möglich.


Ausstattung

* pfiffiger Grundriss * 3 bis 5 Zimmer, je nach Nutzung * momentane Nutzung mit 5 "Zimmern" * modernes neuwertiges Bad * neuwertige Einbauküche * pflegeleichte Böden * zentrale Lage


Lage

Direkt im Herzen von Schlier am quirligen Dorfplatz gelegen. Pizzeria, Backstube und Wochenmarkt befinden sich quasi vor der Haustüre. Ebenfalls sind der Kindergarten und die Grundschule fussläufig erreichbar. Der kleine Dorfweiher als auch die Wiesen und Felder unterstreichen die idyllische ländliche Lage. Dennoch sind die Städte Ravensburg und Weingarten in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Sonstiges

Virtueller Rundgang unter: https://www.prokschi-immobilien.de/360-Grad/r9eu

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