Munderkingen Hausen 2-Familien-Haus mit ELW auch teilbar

89597 Hausen

585.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
278,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89597 Hausen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
616 m2
Wohnfläche
278,78 m2
Nutzfläche
22 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2020
Online-ID
5468807
Anbieter-ID
04683
Stand vom
22.05.2020
Kauf­preis
585.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% inkl Mwst

1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig. 2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine Provision für den Mieter fällig. 3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.

Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
116.00 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2

Schönes, sehr gepflegtes 2-Familien-Haus mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist zur vermietet seit April 2017. Das Haus befindet sich ruhig gelegen in Hausen, zwischen Riedlingen und Ehingen. UG: 3 Zimmer Küche Bad (ELW), Terrase mit 73,14m² Wfl EG: 4 Zimmer Küche Bad Terrasse mit 108,19m² Wfl DG: 4 Zimmer Küche Bad mit 97,45m² Wfl


Ausstattung

-Fußbodenheizung(1997) -Öl-Zentral-Heizung(1997) -Böden: Parkett, Fliesen, Kork -3 Einbauküchen(1997) -3 Bäder, hell, raumhoch gefliest(1997) -Kunststofffenster, weiß -voll unterkellert Die ELW ist für 500EUR kalt vermietet inkl . 2 Stellplätzen Mieteinnahme möglich für DG : 750EUR kalt inkl. 1 Stellplatz Mieteinnahme möglich für EG : 900EUR kalt inkl. Doppelgarage


Lage

Ruhig gelegen in Hausen am Bussen. 25 km bis nach Biberach a.d. Riss. 18 km bis nach Riedlingen. 15 km bis nach Ehingen. 3 Km bis nach Munderkingen


Sonstiges

-2 Terrassen -1 Balkon -1 Doppelgarage, 3 Stellplätze - Die PV Anlage kann abgelöst werden. - Die Untergeschosswohnung ist zur Zeit vermietet für 500,00EUR kalt inkl . 2 Stellplätzen - Die Erd und Dachgeschoßwohnung wäre kurzfristig beziehbar. - Die Außenfasade würde 2013 renoviert - Die Wohnungen können auf Wunsch auch einzeln erworben werden: UG mit 73m² für 182.000,00 EUR EG mit 108m² für 270.000,00EUR DG mit 97m² für 242.500,00EUR Doppelgarage für 32.000,00EUR

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Schmidinger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Hanspeter Schmidinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 04683 - vielen Dank!