Multifunktionale Gewerbe-/Büro-/Produktionsflächen in Weingarten

88250 Weingarten

3.872,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
484 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88250 Weingarten
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
484 m2
Büroflächen
484 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Mai 2020
Online-ID
5314099
Anbieter-ID
2995
Stand vom
14.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
11.616,00 €
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
3.872,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
3.872,00 €
Aufzug
Lastenaufzug
Teppichboden
Baujahr
1990

Vielseitige Büro-/Produktionseinheit im ersten Obergeschoss eines Gewerbeobjektes in werbewirksamer Lage von Weingarten. Der Zugang erfolgt über das moderne Treppenhaus, welches über einen Personenaufzug verfügt. Die Gewerbefläche ist derzeit über zwei Zugänge erschlossen. Insgesamt sind 5 Einzelbüros, ein Serverraum, ein Teilelager, ein Großraumbüro sowie WC Anlagen vorhanden. Die Abtrennung der Einheiten ist vorwiegend mit Leichtbauwänden vollzogen, sodass auch eine alternative Aufteilung jederzeit möglich ist. Auf der Etage befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Flures weitere ca. 210 m² Nutzfläche, die optional angemietet werden können. Im Mietangebot sind 5 PKW Stellplätze enthalten.


Ausstattung

* ansprechendes Treppenhaus * überdurchschnittliche Raumhöhe (3 Meter) * Akustik-Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung * Klimatisierung aller Büroeinheiten * spezielle ESD-Böden (Teppich als auch Epoxidharz) * Kabelkanäle mit KAT 7 Verteilung * Akten-Einbauschränke * flexible Raumaufteilung * Aussenbeschattung über Jalousien * Personen und Lastenaufzug * optionale Poduktionsflächen mit ca. 210 m² verfügbar (ab 08/2020) * als Büro - oder Produktionsfläche nutzbar * Inventar kann abgelöst werden


Lage

Zentrale, verkehrsgünstige und werbewirksame Lage zwischen Ravensburg und Weingarten im Bereich des Gewerbegebietes der Hähnlehofstraße. Der Anschluss an die Ortsumgehung B30/B32 befindet sich in unmittelbarer Nähe, insofern verfügt dieser Standort über eine perfekte Verkehrsanbindung.


Sonstiges

Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt. und Nebenkostenvorauszahlung

Karte nicht verfügbar

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