MONDÄNES 1-2 FAMILIENHAUS AUF DEM LAND - BAD SAULGAU

Im Krummeschle 12, 88348 Bad Saulgau

495.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Im Krummeschle 12, 88348 Bad Saulgau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.369 m2
Wohnfläche
200 m2
verfügbar ab
Sofort beziehbar
Online-ID
5496680
Anbieter-ID
4162
Stand vom
29.07.2020
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
190,4 kWh/m2a
Gültig bis
10.05.2030
Aus­stell­datum
10.05.2020
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1978
letzte Modernisierung
2012
Heizungsart
Zentralheizung

Viel Luft - viel Grün - viel Sonne: Wohnen auf dem Land Ein freistehendes 1-Familienhaus (Fertighaus) mit großzügigem Grundstück (zwei Baugrundstücke = Flurstück 1049/5 und 1050/2) und Innenschwimmbad, aus den 70igern, steht hier zum Verkauf an. Das 2. Baugrundstück könnte also abgetrennt werden. Das Haus macht rundherum einen, dem Alter entsprechend, einen ordentlichen Eindruck, mit kleinerem Renovierungstau und den üblichen Arbeiten im Innenbereich wie die Maler- und Taperziererarbeiten, sowie Bodenbeläge etc. Die Hauptwohnflächen befinden sich ebenerdig, ganz praktisch alle im Erdgeschoss, es istg also auch als Alters- und / oder gar Behinderten gerecht zu bezeichnen (siehe Grundrisse). Die kleine, mögliche ELW, auch im EG gelegen, wäre vielfältig nutzbar und denkbar z. Bsp.: als abgeschlossener Trakt für die Kinder oder für ein Au-pair Mädchen/oder Pflegekraft sowie als "Homeoffice". Sie hat ein kleines innenliegendes Bad. Im überaus großzügigen Kellergeschoss haben wir alle Nebenräume, auch ein Saunazimmer mit Dusche und neben an liegendem Fitnessraum, sowie die üblichen Vorrats-/ und Abstellräume sogar mit Zugang in die angrenzende Garage.


Ausstattung

* Innenliegendes Schwimmbad * Saunaraum mit dusche * Fitnessraum * Eine Garage * Großes arrondiertes uneinsehbares Grundstück * EBK ( Alt aber bezahlt ! ) * Großzügiges Elternbad * 2. Bad im separatem Kindertrakt * Satellitenanschluss * Überdachte Pergola Terrasse mit Zugang in den Garten * Pelletheizung (neu) * Holzfenster


Lage

Sehr ruhig in einem kleinen gewachsenen Wohngebiet, einem Stadtrand Dörfchen von Bad Saulgau gelegen, also sehr ländlich, ca. 3-5 KM, (je nach Fahrtrichtung) nach Bad Saulgau. Adresse: Im Krummeschle 12, 88348 Bad Saulgau


Sonstiges

Baujahr: 1978 Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 190,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.

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