Modernes Autohaus in hoch frequentierter Lage

72511 Bingen

749.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
1.342 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72511 Bingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Ausstellungsfläche, Einzelhandel
Zimmer
6
Gesamtfläche
1.342 m2
Grundstück
2.807 m2
Wohnfläche
170 m2
Nutzfläche
1.172 m2
Ladenfläche
1.342 m2
Lagerfläche
1.342 m2
Verkaufsfläche
1.342 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5547128
Anbieter-ID
10864
Stand vom
03.07.2020
Kauf­preis
749.000,00 €
Preis pro m²
558,12 €
Provision für Käufer
3,48% inkl.gesetzl.MwSt.
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Solar
Kfz-Stellplatz
35× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
35

An einer hoch frequentierten innenstadtnahen Hauptverkehrsachse finden Sie hier einen Autoverkaufsstandort der Extraklasse mit vielen Möglichkeiten. Das Anwesen verfügt über eine moderne Ausstellungshalle 1995 mit großzügigen Schaufensterfassaden und viel Stellmöglichkeiten in und um das Gebäude. Die Außenfläche bietet 2.807 m² ebenerdig befahrbare Grundstücksfläche. Zum Anwesen mit insgesamt ca. 1.172 m² Nutzfläche, gehört ebenfalls ein Büro-/ und Werkstattgebäude mit einer großzügigen ebenerdigen Werkstattfläche die 2012 erweitert. Sozialräume sind vorhanden. Großzügige Stellflächen, Kunden-/ und Mitarbeiterparkplätze bzw. Stellflächen für Verkaufs-/ bzw. Reparaturfahrzeuge befinden sich auf dem gesamten Anwesen mit insgesamt 35 Stellplätzen. Großzügige Werbeflächen befinden sich am gesamten Gebäude. Hier ist Ihr neuer Standort, an dem Sie gesehen werden. Außerdem gibt es hier eine 6 Zimmer Wohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche. Das Objekt ist wie folgt vermietet: Gewerberäume mit Büros und Werkstatt: ca. 252 m² Nutzfläche, KM EUR 2.092,00 10 Stellplätze á EUR 25,00 Das ergibt eine monatliche Nettokaltmiete von EUR 2.342,00. und eine Jahresnettokaltmiete von EUR 28.104,00. Weitere Immobilien unter: www.baum-immobilien.de Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.


Lage

Die Gemeinde Bingen (Baden-Württemberg) am Flüsschen Lauchert liegt eingebettet zwischen dem Südrand der Schwäbischen Alb und dem Donautal. Bingen hat rund 2.700 Einwohner. Regional gesehen gehört die Kommune mit ihren Ortsteilen Hitzkofen, Hochberg und Hornstein zum Verband der Bodensee-Oberschwaben-Gemeinden. Im gewerblichen Bereich sind angesiedelt: Metallbau, Kfz.-Betriebe, Holzbaubetriebe, Mühle, Malerbetriebe, Gärtnerei, Landmaschinenbetrieb, Steinmetzbetrieb, Installationsbetriebe, Möbelschreinerei, Elektrofachgeschäfte, Raumausstattungsbetriebe, Bekleidungsfachgeschäft, Möbelspedition, Einzelhandelsgeschäfte (Lebensmittel), Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, Banken, Gastronomie, Arztpraxen und Apotheke.

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Baum Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Bichert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 10864 - vielen Dank!