Moderner Bungalow in ruhiger Lage von Bad Saulgau-Bondorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Bad Saulgau-Bondorf. Dieser charmante Bungalow, ein Streif-Fertighaus, erwartet Sie auf einem großzügigen Eckgrundstück von 550 m². Mit einer Wohnfläche von etwa 96 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Energiesparhaus aus dem Jahr 2016 höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC mit Dusche. Alle Räumlichkeiten sind geschickt angeordnet, um ein entspanntes und komfortables Wohnen zu ermöglichen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Auf den zwei Terrassen können Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde verbringen. Besonderheiten: •Energieeffizienz: Dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung ist das Haus ein Energieeffizienzhaus 40. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt darüber hinaus für sehr geringe Energiekosten. •Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch einen großzügigen Bühnenraum, der vielseitig genutzt werden kann. •Großzügige Garagen: Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage, eine separate Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge. •Pflegeleichter Garten: Der sehr gepflegte Garten wurde liebevoll und pflegeleicht gestaltet und beinhaltet ein praktisches Gerätehaus. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Teilort Bondorf von Bad Saulgau, die sich durch ihre idyllische Umgebung und gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Bad Saulgau bietet dazu noch eine Vielzahl an Arbeitgebern und somit Arbeitsplätzen. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Willkommen in Bad Saulgau, einer charmanten Stadt im Herzen von Oberschwaben, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus sanften Hügeln, malerischen Seen und üppigen Wäldern. Diese Stadt, die auf eine reiche Geschichte zurückblickt, kombiniert auf einzigartige Weise traditionellen Charme mit moderner Lebensart. Die Gemeinde Bondorf wurde 1973 im Zuge der Gemeindereform zur Stadt Bad Saulgau eingemeindet. Rund 300 Einwohner besiedeln den nur wenige Autominuten von Bad Saulgau entfernten Ort. Eine besondere Perle Bad Saulgaus ist das Thermalbad, dessen heilende Quellen seit Jahrhunderten bekannt sind. In einer modernen Wellnessoase können Besucher hier entspannen und die heilende Wirkung des Thermalwassers erleben. Die Kombination aus traditionellen Heilmethoden und zeitgemäßer Spa-Kultur macht Bad Saulgau zu einem beliebten Ziel für Wellness-Enthusiasten. Die Stadt ist auch für ihre lebendige Kunst- und Kulturszene bekannt. Zahlreiche Galerien, Theater und Musikveranstaltungen bereichern das kulturelle Angebot. Besucher haben die Möglichkeit, an Kunstausstellungen teilzunehmen oder sich von Live-Auftritten lokaler Künstler verzaubern zu lassen. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten aller Art ein. Wanderfreunde können auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen die reizvolle Umgebung erkunden, während Radfahrer die malerischen Routen durch die sanften Hügel genießen können. Der nahegelegene Federsee, ein Naturschutzgebiet von internationaler Bedeutung, ist ein Paradies für Vogelbeobachter und Naturliebhaber. Auch kulinarisch hat Bad Saulgau einiges zu bieten. In den gemütlichen Restaurants und Gasthäusern werden regionale Spezialitäten serviert, die den Gaumen verwöhnen und die Vielfalt der schwäbischen Küche präsentieren. Die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner macht jeden Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Anfrage senden
BAUR Immobilien GmbH
Herr Thomas Preyer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16035 - vielen Dank!