Moderne, helle kleinere Büroeinheit zentral in Biberach

88400 Biberach an der Riß

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach an der Riß
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
1
Gesamtfläche
65 m2
Büroflächen
62 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7302442
Anbieter-ID
16672
Stand vom
19.07.2022
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl Mwst. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Anmerkungen
Kaution: 2 Monatskaltmieten
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Offene Küche
Parkett
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Modernisierung / Sanierung
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein helles und modernes kleineres Büro, was bestens geeignet wäre für ein kleines Büro für 2 bis 3 Schreibtische, oder aber auch für eine kleine Praxis im Gesundheitsbereich. Durch den großzügigen Raum und die Aufteilung der Fenster, könnte der Raum bestens noch abgeteilt werden. Das Büro ( Praxis) befindet sich im ersten Obergeschoss in einem 3 Parteienhaus. Die Fensterelemente haben eine gute Größe, sodass man eine Werbemöglichkeit an den Fenstern anbringen kann.


Ausstattung

- 1 offener heller Raum mit hochwertiger Einbauküche - 1 WC mit Serverplatz - vor der Einheit wäre noch die Option einen Miniwartebereich mit 2 Stühle zu integrieren Zur Einheit dazugehörig ein gemeinschaftlich genutzter Raum für die Mülltonnen. Sonstiges / Weiteres: - Parkettboden Eiche - Beleuchtung bereits vorhanden, könnte seitens Mieter erweitert werden - im Aussenbereich Verdunkelungsschiebeelemente vorhanden - 2 Steckdosen im Boden mit Abdeckung vorhanden - ausreichend Anschlüsse anderweitig vorhanden - die Nebenkosten in Höhe von 50 EUR beziehen sich auf den Wasserabschlag, Versicherungen, Steuer und die üblich umglegbaren Nebenkosten. Die Nebenkosten für den Heizungsabschlag und Strom muss der Mieter beim Direktanbieter direkt anmelden. - kein Kellerraum vorhanden - kein Stellplatz mit zur Einheit vorhanden


Lage

1- A Lage, zentrale Lage in Biberach


Sonstiges

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Karte nicht verfügbar

Biber Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16672 - vielen Dank!