Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

88450 Berkheim

449.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88450 Berkheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
256 m2
Wohnfläche
133 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7996630
Anbieter-ID
785043
Stand vom
20.09.2022
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
197.8 kWh/m2a
Aus­stell­datum
14.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese aus dem Baujahr 2002 stammende, in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte, befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlicher Lage. Der offen gestaltete Wohnraum besticht durch sein komfortables und sehr schönes Ambiente und ist ideal geeignet für die dynamische Familie mit Kindern. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet genügend Platz zum Grillen mit der Familie und mit Freunden. In der oberen Wohnebene befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Duschkabine. Das Kellergeschoss verfügt über zwei große, beheizbare zur vielerlei Nutzung geeignete Räume. Die aktuell vorhandene Gasheizung wird auf Kosten des Verkäufers durch Fernwärme ersetzt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: zwei große, beheizbare Hobby-Räume, Gäste-Toilette, Hauswitschaftsraum, Heiztechnik EG: offen gestalteter Wohn-/Koch- und Essbereich, Terrasse, Schwedenofen, Gäste-Toilette DG: zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Balkon, großzügiges Tageslichtbadezimmer


Lage

* Berkheim liegt fünf Kilometer westlich von Memmingen an der Iller in der Region Donau-Iller. * Zur Gemeinde gehören neben Berkheim auch die Ortsteile Bonlanden, Illerbachen und Eichenberg. * Berkheim verfügt über mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten und eine Grundschule. * Weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 197,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 20021 x Carport, 2 x Stellplatz außen* Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer * Schwedenofen * Gäste-Toilette im Unter- und Erdgeschoss * Balkon * Terrasse * Carport * Küche im Preis inbegriffen * Kosten zur geplanten Umstellung auf Fernwärme trägt der Verkäufer

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ulm / Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 785043 - vielen Dank!