***Mit der eingesparten Miete das eigene Haus bezahlen! MIETKAUF!!***

72488 Sigmaringen

294.155,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72488 Sigmaringen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
596 m2
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Online-ID
5215495
Anbieter-ID
Neu302
Stand vom
11.12.2019
Kauf­preis
294.155,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fliesenboden
Offene Küche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

DAS VARIABLE FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE Zu Hause einfach genießen. Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.


Ausstattung

Errichtet wird es für Sie von Handwerkern aus der Region. Der Energiestandard EnEV 2016 ist im angegebenen Preis bereits berücksichtigt. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Rotex, Braas, Viessmann). Im Angebot sind weiterhin enthalten: - Bodenplatte, die dafür notwendigen Erdarbeiten inkl. Bodengrundgutachten - 3-fach verglaste Klimaschutzfenster - Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung - dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Elektroinstallationen - Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC - Massivholztreppe in Buche - Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl - Gasbrennwerttherme Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten können in Eigenleistung erbracht werden. Das gilt auch für die Außenanlagen. Da dieses Haus erst nach Ihrem Kauf gebaut wird, können Sie viele Dinge mit uns zusammen planen und auch den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Wir berücksichtigen auch gerne Ihre Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!! Info: Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Damit Sie ein entspanntes Bau-Erlebnis haben, sichern wir Sie mit unseren Schutzbriefen vor, während und nach dem Bau gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab, das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen während der Bauphase und noch Jahre danach. Das macht ein Town & Country Massivhaus zum sichersten Haus für Sie und Ihre Familie! - Finanzierungssummengarantie - Baufertigstellungsversicherung - TÜV-Begleitung während der Bauphase - Baugeldabwicklung über ein Treuhandkonto - Gewährleistungsversicherung - Blower-Door-Test Finanzierung & Nebenkosten Nebenkosten für Notar und Grunderwerbssteuer, eventuelle Mehrgründungskosten wegen des Grundstücks, sowie Kosten für Bauwasser/-strom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten, können aber gerne von uns für Sie kalkuliert werden. *zzgl. Baunebenkosten von ca. 30.000.- bis 35.000.- Euro je nach Bauort und Lage vom Baugrundstück und je nach Bauweise mit Bodenplatte oder Keller! Hinweis nach den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß EnEV Das hier angegeben Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt dadurch noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes erstellt! Sehr geehrte Damen und Herren, diese Immobilie ist nur ein Beispiel, wir verfügen über viele Häusertypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Bitte beachten Sie das wir nur konkrete Anfragen mit Ihren kompletten Angaben von Name, Wohnort, Telefon und E-Mail beantworten werden! Investieren auch Sie für sich und Ihre Kinder in die Sicherheit der eigenen Immobilie. In Zeiten von niedrigen Zinsen und diversen Turbulenzen am Kapitalmarkt ist die eigene Immobilie wohl derzeit die sicherste Anlage. Eine Anlage für mehr Komfort und einen höheren Lebensstandard, die das Wohlbefinden steigert und zugleich für das Alter vorsorgt. Nichts ist bei der Entscheidung für das individuelle Traumhaus so wichtig wie der richtige Partner. Immerhin bauen die meisten Bauherren nur einmal. Aus diesem Grund sollte die Wahl des passenden Partners gut überlegt sein. Ob Stadtvilla, Bungalow oder Doppelhaus bei der größten finanziellen Entscheidung im Leben ist es entscheidend für alle Fragen eine individuelle und funktionierende Lösung zu finden. Hierbei können Sie sich auf unsere Unterstützung verlassen.


Lage

Bei dieser Anzeige handelt es sich lediglich um ein Beispiel und kann auch auf Ihrem Baugrundstück realisiert werden. Eventuell haben Sie ein baureifes Grundstück in einem attraktiven Neubaugebiet in Ihrer Gemeinde oder möchten in Ihrem Wunschort bauen, dann suchen Sie sich Ihr Traumhaus aus der Vielfalt von Town & Country aus, wir beraten und informieren Sie sehr gerne. Wir bauen für Sie in den Landkreisen Sigmaringen - Bodenseekreis - Biberach - Zollernalb. Es steht Ihnen unser kompetentes Berater-Team zur Verfügung. Sehr geehrte Damen und Herren, dieses Objekt dient nur zur Darstellung, wir verfügen über viele Haustypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück.


Sonstiges

Wir vermitteln zur Zeit (auch für andere Immobilien) folgende Erstrang-Hypothekenkonditionen: 100% Auszahlung, Sondertilgung möglich, Konditionen freibleibend. Stand 11/2019 Zinsbindung bis zu 30 Jahre fest Finanzierung auch OHNE Eigenkapital möglich!!! 5 Jahre fest 0,15% Sollzins (0,15%) 10 Jahre fest 0,35% Sollzins (0,35%) 15 Jahre fest 0,71% Sollzins (0,73%) 20 Jahre fest 0,98% Sollzins (1,00%) 25 Jahre fest 1,17% Sollzins (1,19%) 30 Jahre fest 1,26% Sollzins (1,28%) KfW Sonderfinanzierungen je Fördervariante/-Programm ab 0,75% Sollzins (0,75%) KfW Stand 11/2019 (in Klammern = Effektiver Jahreszins gem. Preisangaben-Verordnung bei 2% Anfangstilgung) Im Laufe Ihres Lebens werden Sie so oder so ein Haus bezahlen, entweder das Ihres Vermieters oder Ihr eigenes. Nutzen Sie unsere Expertise. Mit Baukindergeld zur eigenen Immobilie. Nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungsservice um an staatlich gefördertes Wohneigentum in Höhe von 12.000 EUR pro Kind zu gelangen. https://baufinanz-bodensee.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schnitzer
    1,31 km
  • Bosch Service Hirz
    1,36 km
    • Medimax
      1,75 km
  • Bildungs- und Wissenschaftszentrum...
    1,15 km
  • Kindergarten Gorheimer Allee
    1,37 km
    • Kath. Kindergarten St. Raphael Laiz
      1,68 km
  • Grünes Zentrum
    718 m
  • Amselweg
    778 m

Immobilien & mehr Jürgen Vogt

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Vogt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt Neu302 - vielen Dank!