Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Optionen offen

88045 Friedrichshafen

1.250.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
336,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88045 Friedrichshafen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
599 m2
Wohnfläche
336,64 m2
Vermietbare Fläche
336,64 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8353071
Anbieter-ID
2022-FN-0518
Stand vom
17.01.2023
Kauf­preis
1.250.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
4
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
186,20 kWh/m2a
Gültig bis
30.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- kleine Wohneinheit
- ausreichende Anzahl KFZ-Stellplätze
- Tageslichtbad + Gäste WC
- Garten
- Balkone


Lage

Die Stadt Friedrichshafen liegt im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz direkt am nördlichen Ufer des Bodensees und ist auf verschiedene Wege wie beispielsweise per Schiff, Zug, Bus, Bahn oder Flugzeug zu erreichen. Die Alpen sowie das Allgäu sind in unmittelbarer Nähe und sind somit ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Friedrichshafen, zwischen Landratsamt und dem Zentrum. Mit dem ÖPNV sind sie gut an das Zentrum von Friedrichshafen angebunden.


Sonstiges

Dieses top gepflegte 4-Familienhaus wurde 1970 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Friedrichshafen, zwischen Landratsamt und dem Zentrum. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 53m² große 2-Zi.-Wohnung sowie weitere Kellerräumlichkeiten für jede Wohnung. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich eine jeweils ca. 102m² große 4-Zi.-Wohnung und eine weitere 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 74m². Die Wohnungen im UG und DG sind derzeit vermietet. Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut. Ebenso gibt es einen Hausmeisterservice. Das Haus ist nicht geteilt, sodass nur der Erwerb des Gesamtobjektes möglich ist.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Bodensee

Ihr Ansprechpartner

Frau Carolin Schuldes

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 2022-FN-0518 - vielen Dank!