Mehrfamilienhaus nahe Bodensee - 5 % Rendite ruhige Lage auf parkähnlichem Grundstück

88634 Herdwangen-Schönach

1.327.000,00 €
Kaufpreis
22
Zimmer
840 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88634 Herdwangen-Schönach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
22
Grundstück
3.138 m2
Wohnfläche
840 m2
Vermietbare Fläche
840 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5923335
Anbieter-ID
2020-ÜB-0017
Stand vom
05.11.2020
Kauf­preis
1.327.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.02.2030
Aus­stell­datum
14.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl


Sonstiges

Mehrfamilienhaus nahe Bodensee - 5 % Rendite auf großzügigem, parkähnlichem Grundstück in Herdwangen-Schönach

Ganz idyllisch und absolut ruhig gelegen, umgeben von Wald und Bach, steht das Anwesen im Teilort Großschönach. Die attraktive Gemeinde liegt 12 km nördlich des Bodensees.

Das Mehrfamilienhaus, 1704 erbaut als Mühlen- und Wohngebäude, steht auf einem großen ca. 3.138 m² parkähnlich angelegten Gartengrundstück. Das Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten hat ca. 840 m² Gesamtwohnfläche, es ist teilunterkellert, dazu gehören
2 Garagen und 8 Kfz-Stellplätze.

Die Wohnungen sind alle gut vermietet, zum Teil mit langjährigen Mietern. Frei gewordene Wohnungen konnten immer schnell neu vermietet werden. Es gab in den letzten 10 Jahren keinen Leerstand.

Das gesamte Anwesen wurde 1984 kernsaniert und ist sehr gepflegt. Das Dach ist teilweise neu isoliert und eingedeckt. Das Objekt wir laufend Instand gehalten, zuletzt wurde ein Bad renoviert und das Treppenhaus gestrichen. Es befindet sich in einem guten Zustand. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis einhalten. Die Übernahme ist nach Absprache möglich.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Stehle
    130 m
  • Heiberger
    607 m
    • Forstbaumschule August König
      3,33 km
  • Herdwangen-Schönach Großschönach Sc...
    123 m
  • Herdwangen-Schönach Kleinschönach P...
    547 m

Sparkasse Bodensee

Ihr Ansprechpartner

Herrn Marc Kuczkowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 2020-ÜB-0017 - vielen Dank!