Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in Alleinlage auf dem Land

88430 Rot

1.295.000,00 €
Kaufpreis
19.5
Zimmer
564 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88430 Rot
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
19,5
Grundstück
2.332 m2
Wohnfläche
564 m2
Vermietbare Fläche
564 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6890588
Anbieter-ID
7520
Stand vom
13.01.2022
Kauf­preis
1.295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
5
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
44,80 kWh/m2a
Gültig bis
26.10.2031
Aus­stell­datum
27.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
Erdwärme, Holz
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme, Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Weit weg vom Trubel der Stadt.
Zum Verkauf kommt hier eine absolute Rarität. Zwischen Memmingen, Leutkirch und Biberach befindet sich dieses großzügige Anwesen. Menschen die Mehrgenerationenwohnen oder wohnen in einer Kommune realisieren möchten, finden hier eine außergewöhnliche und sehr seltene Gelegenheit. Aber auch eine gewerbliche Nutzung ist denkbar.

Das Anwesen besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 5 Wohneinheiten - Das Grundstück ist über 2.300 m² groß. Vier Einheiten sind derzeit mit einer Jahreskaltmiete in Höhe von 36.720 € vermietet. Die größte Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener, großzügiger Spa-Bereich, bestehend aus Swimmingpool, Sauna, Whirlpool, Dusche/WC und Erholungsbereich. Diese Einheit wird nach dem Verkauf vom Eigentümer innerhalb weniger Monaten freigemacht.

Vor einigen Jahren wurde durch dein Einbau von zwei Erdwärmesonden das Heizsystem nahezu komplett auf Erdwärme umgestellt. Aber nicht nur die Heizung, sondern auch die Warmwasserbereitung und Poolerwärmung erfolgt über dieses System. Somit ist das Anwesen energetisch perfekt für die Zukunft ausgerichtet.

Gerne stellen wir Ihnen eine 360 Gradbegehung von fast allen Wohnungen zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Metzgerei Walz
    1,67 km
  • Bartstuber Shop
    1,69 km
  • Spindelwag
    1,11 km
  • Rot an der Rot, Rathaus
    1,88 km

Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Zell

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 7520 - vielen Dank!