Mehrfamilienhaus, Laden, Baugrundstück - hier finden Sie ALLES!

73312 Geislingen an der Steige

450.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73312 Geislingen an der Steige
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
432 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7753314
Anbieter-ID
241298
Stand vom
20.07.2023
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.01.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
1912
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das gepflegte und 2012 kernsanierte Mehrfamilienhaus beinhaltet im Erdgeschoss eine gut vermietetes Studio mit Abstellraum, Lager, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung. Neben dem Haus gibt es eine Baulücke, welche momentan als Garten und Stellplatz genutzt wird. Hier können Sie noch ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen errichten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* UG: Kellerraum, Waschküche, Gewölbekeller * EG: Gewerbestudio mit Abstellraum, Lager, Küche, Gäste-WC * OG: Flur, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad * DG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Hobbyraum

Lage

Das Haus befindet sich in Zentrumsnähe zu Geislingen. Geislingen hat eine gute Infrastruktur und durch die neue B10-Erweiterung ist auch die Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart recht gut. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 90,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1912
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 62,10 kWh/(qm*a), Wärme 149,20 kWh/(qm*a)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1912* Mai 2009: Fenster neu * 2012: Fassade gedämmt (120 mm) * 2010 bis 2012: Sanierung der Wasserleitungen, der Elektrik, der Heizkörper, der Fenster und der Dachisolierung * Decken und Wände mit Putz versehen * Kabelanschluss * zwei Einbauküchen (im Preis inklusive) * insgesamt 5 Stellplätze im Freien, 2 davon auf dem Baugrundstück * Das Baugrundstück ist ein freies Grundstück. * Gewölbekeller * kernsaniert 2012

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