Mehrfamilienhaus am Ortsrand mit Fernblick

88348 Bad Saulgau-Sießen

598.000,00 €
Kaufpreis
221 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88348 Bad Saulgau-Sießen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
886 m2
Wohnfläche
221 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
5942073
Anbieter-ID
0-1448
Stand vom
20.11.2020
Kauf­preis
598.000,00 €
Preis pro m²
2.705,88 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
114.15 kWh/m2a
Gültig bis
19.11.2020
Aus­stell­datum
19.11.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 2019 wurde das Objekt grundlegend saniert. Die Heizung und die komplette Elektrik wurden erneuert. Netzwerkkabel wurden installiert. Die Fenster wurden ausgetauscht, das Dach wurde erneuert und gedämmt. Der Grundriss in der Wohnung im Erdgeschoss wurde verändert, alle Wand- und Bodenbeläge sowie das Bad und Gäste WC wurden erneuert. Die Gesamtwohnfläche vom Haus beträgt ca. 221 m².

Im EG verfügt das Haus über eine Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in ein großes Wohn/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden sowie eine große mit Glas überdachte Süd/West-Terrasse mit ca. 24 m² Fläche.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer modernen Einbauküche und einem Kaminofen der Marke Austroflamm ausgestattet. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Wohn/Esszimmer, einen Abstellraum und einen Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von  ca. 41 m². Eine Küche mit Esszimmer, ausgestattet mit einer Küchenzeile, ein Wohn/ Schlafzimmer  und ein Badezimmer sind hier vorhanden. Seitlich vom Haus ist eine Einzelgarage angebaut, Im vorderen Bereich des Grundstückes wurde im Jahr 2019 ein Doppelcarport errichtet. Die Außenanlage wurden ebenfalls im Jahr 2019 erstellt.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss können auch als eine Wohneinheit genutzt werden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Gesamt- und Bauzustand.
Das Wohnzimmer und die Terrasse vom Haus sind nach Süd/West hin ausgerichtet, von der Terrasse aus genießt man einen fantastischen Fernblick über Bad Saulgau sowie die angrenzenden Wiesen und Felder.



Lage

2,5 Kilometer westlich von Bad Saulgau liegt der Teilort Sießen mit Fernblick, auf einer Anhöhe. Sießen ist bekannt durch das Kloster der Franziskanerinnen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
Kindergärten und alle Schulen sind in Bad Saulgau vorhanden.

Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen mit ca. 17.000 Einwohnern.

Je nachdem, aus welchem Blickwinkel Sie Bad Saulgau betrachten, entdecken Sie mal den modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, mal die Kurstadt an der oberschwäbischen Barockstraße, der die Pflege des Brauchtums schon immer am Herzen lag. Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille zu genießen, aber auch sportliche Abenteuer zu bestehen, oder abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten zu erleben.




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Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Dreher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-1448 - vielen Dank!