Lohnenswertes Mehrfamilienhaus mit Garagen und Werkstatt!

73499 Wört

1.190.000,00 €
Kaufpreis
21
Zimmer
624 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73499 Wört
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
21
Grundstück
4.290 m2
Wohnfläche
624 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8112373
Anbieter-ID
128603
Stand vom
21.10.2022
Kauf­preis
1.190.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
7
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Baujahr
1980
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses 7-Familienhaus hat einiges zu bieten! Von der schönen Wohnlage über einen sehr guten Zustand bis hin zur Vollvermietung. Es stehen Ihnen neben den fünf 3 Zimmer-Wohnungen eine große 5 Zimmer-Wohnung und eine nette 1 Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Fast alle Wohnungen können sich entweder über eine Terrasse oder einen Balkon freuen. Ein sehr großer Garten darf von allen Bewohner benutzt und bewirtschaftet werden. Im Erdgeschoss befindet sich zum einen eine große Garage mit ca. 90 qm und einer ca. 15 Meter langen Montagegrube und zum anderen eine weitere Garage mit ca. 66 qm. Dazu kommt noch eine ordentlich große Lagerfläche. Manches wäre hier noch zu erwähnen, am Besten wir gehen auf Besichtigungstour!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Öl-Zentralheizung von 2014 * 26 Solarmodule zur Unterstützung der zentralen Warmwasserversorgung * 10 KW PV-Anlage mit Speicher (BJ 2017) Aufteilung: * Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche und Terrasse * Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche, Balkon und Fußbodenheizung * 1. Obergeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche und Balkon * 2. Obergeschoss: 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 126 qm Wohnfläche und Dachterrasse * 3. Obergeschoss: 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 36 qm Wohnfläche * 1. Dachgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche und Dachterrasse * 2. Dachgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche


Lage

Idyllisch gelegen, außerhalb des Orts Wört, mit kurzen Wegen nach Dinkelsbühl, Ellwangen und Aalen.


Sonstiges

2 x Garage, 7 x Stellplatz außenZwei Nebengebäude sind im Preis enthalten und können als Abstellräume genutzt werden. In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert, teilweise mit 3-fach Verglasung und Sonnenschutz. Die derzeitige Miete beträgt EUR 38.000,00 p. a. zzgl. Nebenkosten.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ostalb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 128603 - vielen Dank!