Lohnenswertes Mehrfamilienaus für Kapitalanleger, in guter Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage von Holzhausen und ist komplett vermietet.
Es stehen Ihnen drei Wohnungen zur Verfügung:
- EG: ca. 107 qm - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche,
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und Gästetoilette
- OG: ca. 107 qm - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Badezimmer und Gästetoilette
- DG: ca. 72,65 qm - offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Badezimmer und Gästetoilette
Der große Garten kann von allen Mietern genutzt werden.
Ebenso sind eine Doppelgarage und ein Stellplatz vorhanden, so dass jeder Mieter sein Auto unterbringen kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Kabelanschluss
- drei Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- drei Gästetoiletten mit Handwaschbecken
- eine Terrasse
- zwei Balkone
- Garten
- Nachtspeicheröfen
- OG- und DG- Wohnung hat noch zusätzlich einen
Kaminofen, im EG ist ein Anschluss für einen Kaminofen
mit Stückholzbeheizung
- Doppelgarage
- zwei Stellplätze
- Wasch- und Trockenraum
- jede Wohnung hat einen großen Kellerraum
Lage
schöne,ruhige Südlage und doch sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sind vorhanden.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 191,39 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 19822 x Garage, 2 x Stellplatz außen- 1992 Ausbau vom Dachgeschoss
- 2021 neue 200l Boiler für jede Wohnung.
- ist hervorragend geeignet für eine Photovoltaikanlage,
da es Südlage ist
Mieteinnahmen 1.980,-- EUR im Monat zzgl. NK.
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Garant Immobilien AG
Büro Ostalb
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 221713 - vielen Dank!