Lifestyle & Komfort – Modernes Traumhaus in Ortsrandlage von Meckenbeuren
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2018 auf einem 462 m² großen Grundstück errichtet und vereint Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. In einer ruhigen Ortsrandlage gelegen, bietet es viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. 26 m² Hobbyraum erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein kleines Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Zimmer sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer. Hier erwarten Sie eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein stilvoller Doppelwaschtisch. Die offene Gestaltung des Treppenhauses bis hin zum Fürstbalken schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Edle Parkettböden unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Stauraum einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit eigenem Badezimmer. Eine großzügige Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Als KfW-55-Effizienzhaus gebaut, ist die Immobilie bestens für die Zukunft gerüstet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die im Sommer sogar zur Kühlung genutzt werden kann. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gesellige Stunden im Freien. Modernster Komfort und modernste Technik werden hier vereint! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Meckenbeuren – Jung! Modern! Familienfreundlich! Eine Top-Lage in einer reizvollen Kulturlandschaft, die unmittelbare Nähe zum Bodensee und den Alpen sowie die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz machen die charmante Gemeinde zu einem gefragten Wohnort. Mit seinen rund 13.500 Einwohnern und im östlichen Bodenseekreis gelegen grenzt Meckenbeuren an Ravensburg, Tettnang und Friedrichshafen. Als die größte Landgemeinde mit städtischer Prägung in Oberschwaben finden Sie hier alles, was für Kommunen dieser Größe an sozialen, sportlichen, kulturellen, städtebaulichen und wirtschaftlichen Einrichtungen erwartet wird. Die Südbahn Ulm-Friedrichshafen mit IC-Halt sowie drei Haltepunkten der Bodensee-Oberschwaben-Bahn BOB und der Flughafen Friedrichshafen machen Meckenbeuren gut erreichbar. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit bieten sich neben der ausgewogenen Gastronomie auch kulturelle und sportliche Abwechslung wie beispielsweise die Veranstaltungen im Kulturschuppen am Gleis 1, viele Brauchtums- und Vereinsfeste, das Museum im Humpisschloss und das überregionale Rad- und Wanderwegenetz. Auch für Kinder finden sich vielfältige Möglichkeiten: Die große Hallen-Spielewelt „Lufti“, für sommerliche Abenteuer das Maislabyrinth und nicht zuletzt das Ravensburger Spieleland sind ganz besonders gefragte Besuchermagnete. Meckenbeuren empfiehlt sich als junge, moderne, familien- und unternehmensfreundliche Gemeinde in einer Top-Lage. Durch die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, die Südbahn Ulm-Friedrichshafen mit Intercity-Halt und drei Haltepunkten der Bodensee-Oberschwaben-Bahn (BOB) einschließlich dem Flughafen Friedrichshafen, ist Meckenbeuren ein gefragter Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16589 - vielen Dank!
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Herr Moritz Horn