Liebevoll renoviertes EFH in Wolfegg Alttann für Einsteiger
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beziehbares EFH in Wolfegg Altann In dem idyllischen Wohngebiet von Wolfegg steht dieses beziehbare Einfamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1950 erbaute Haus bietet mit seinen 117,00 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 319,00 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, erfüllt das Haus alle Anforderungen an ein komfortables Zuhause. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannt in die Wanne legen können. Dank des vorhandenen Fensters fällt dabei angenehm viel Tageslicht ein. Eine Dusche und sogar ein Bidet komplettieren das luxuriöse Badezimmer. Stellen Sie sich vor, wie erholsam es wäre, in einer solch schönen Badewanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin, der gerade in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Lassen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre verzaubern und genießen Sie entspannte Stunden vor dem lodernden Feuer. Der Bodenbelag des Hauses besteht aus hochwertigem Laminat, welches nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Vorteile dieses Bodenbelags sind seine Strapazierfähigkeit und seine warme Ausstrahlung. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die Befeuerungsart erfolgt dabei über Öl, was zuverlässige Wärme und niedrige Heizkosten garantiert. Der Zustand des Hauses ist saniert und wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert. Sie können sich also auf ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Objekt freuen. Die Lage des Hauses in Wolfegg bietet Ihnen neben einer ruhigen Wohngegend auch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die malerische Natur. Dieses beziehbare EFH in Wolfegg Altann ist ein wahres Juwel für Familien, die sich nach einem komfortablen Zuhause sehnen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Ausstattung
- 2 Bäder 2012 renoviert - Einbauküche 2012 - Isolierverglaste Kunsstoffenster 2008/2012 - Elektrik teilerneuert - Öl Zentral Heizung - Laminatboden (2012) - alle Wände verputzt - Türen weiss
Lage
Wohnen und Freizeit in wunderschöner Allgäulandschaft, wo andere ihren Urlaub verbringen. Die Gemeinde Wolfegg mit ca. 3.450 Einwohnern liegt im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg am Übergang zum Westallgäu in direkter Nachbarschaft der beiden Kurorte Bad Waldsee und Bad Wurzach. Die Gemeinden Kißlegg, Vogt, Schlier und Bergatreute in direkter Umgebung sind schnell erreichbar. Zur Gemeinde Wolfegg gehören neben dem namensgebenden Kernort die vier Teilorte Alttann, Wassers, Molpertshaus und Rötenbach. Die Gemeinde verfügt mit Schule, Kindergarten, Apotheke,Supermarkt, Ärzten, Banken etc. über eine gute Infrastruktur. Die direkte Anbindung an die Bushaltestellen und der an der Württembergischen Allgäubahn Aulendorf-Kißlegg liegende Bahnhof bieten eine optimale Mobilität. Die Wolfegger Seenplatte und die örtlich herrlichen Rad- und Wanderwege mit einmaligem Alpen- und Panoramablick sorgen für Ruhe und Erholung. Das Bauernhaus-Museum Wolfegg des Landkreises Ravensburg vermittelt mit 15 historischen Gebäuden Einblick in die Wohn-, Lebens- und Arbeitsumstände der Landbevölkerung. Das Schloss Wolfegg ist ein Renaissance-Schloss und gilt als absoluter Blickfang in der Gemeinde. Es ist der Stammsitz des Adelshauses Waldburg-Wolfegg, in dessen Besitz es sich auch heute noch befindet. Wolfegg ist seit dem Jahr 2000 Heilklimatischer Kurort und in dem voralpinen, reizmilden Klima kann man sich prächtig erholen.
Sonstiges
-Das Haus ist kurzfristig beziehbar -Doppelcarport -1 Stellplatz
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Schmidinger Immobilien
Herr Hanspeter Schmidinger
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