Landhaus für Pferdeliebhaber in ruhiger Lage

88145 Opfenbach

1.288.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88145 Opfenbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
21.629 m2
Wohnfläche
215 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5970334
Anbieter-ID
0-1596
Stand vom
01.01.2021
Kauf­preis
1.288.000,00 €
Preis pro m²
5.990,70 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
139.8 kWh/m2a
Gültig bis
02.12.2030
Aus­stell­datum
03.12.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
Pellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
12
Garage
2

Sie lieben Ihre Pferde, möchten gern auf dem Land leben, aber nicht unbedingt auf einem Bauernhof? Dann haben Sie hier Ihr Traumdomizil gefunden! Absolut ruhig und sonnig gelegen, mit über 2 ha Land plus ca. 2.000 qm Wald, der an einen kleinen Flusslauf grenzt, Platz für ungefähr 15 Pferde, Pferdekoppel, Reitplatz, mit 3 Nebengebäuden, Doppelgarage und 10-12 Stellplätzen. Das Haus selbst bietet 2 Wohneinheiten, insgesamt ca. 215 qm Wohnfläche, einen Kachelofen und eine Holzpellets-Heizung von 2003. Es liegt ein Energieausweis vor mit einem Energiebedarfskennwert von 139,8 kWh/(qm x a). Die Lage nahe Opfenbach ist ideal - der Ort selbst hat eine eigene kleine, aber feine Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Bäcker und Metzgerei. In nur wenigen Minuten sind Sie in Lindenberg oder Wangen und nach Lindau am Bodensee ist es quasi auch nur ein Katzensprung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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