Laden-/Verkaufsfläche mit 5 KFZ-Stellplätzen in frequentierter Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Die Provision ist fällig mit der Unterzeichnung des Mietvertrages und vom Mieter gegen Stellung der Rechnung durch Steffen Maier Immobilien zu bezahlen. Steffen Maier Immobilien weist darauf hin, dass sie auch für den Vermieter provisionspflichtig tätig ist.
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ca. 158 m² große Laden-/Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in frequentierter Lage von Friedrichshafen, direkt an der Ailinger Straße, in der Nähe des Bodensee-Centers gelegen. Aktuell wird die Fläche als Ausstellungsfläche genutzt, zuvor diente diese als Bürofläche. Der Hauptanteil der Gewerbefläche entfällt mit ca. 123 m² auf die Ausstellungs-/Verkaufsfläche. Die übrige Fläche bietet einen großen Lager-/Abstellraum, eine Teeküche/Personalraum sowie ein WC. Zum Mietangebot gehören fünf KFZ-Stellplätze, von denen sich drei vor dem Gebäude und zwei hinter dem Gebäude befinden. Die Stellplätze sind im genannten Mietpreis bereits enthalten. Die monatliche Vorauszahlung auf die Nebenkosten inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser beträgt derzeit € 200,-. Die angegebenen Preise verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Bedarf kann vom Vormieter ein hochwertiges Lampensystem gegen Ablöse übernommen werden. Gleiches gilt für die eingebaute Teeküche. Das Objekt kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Sonstiges
Der angegebene Mietpreis sowie die Nebenkosten-Vorauszahlung verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Außerdem bitten wir zu beachten, dass vermieterseits KEINE gastronomische Nutzung gewünscht ist. Ausgeschlossen ist außerdem die Nutzung als Spielothek.
Steffen Maier Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 5256 - vielen Dank!