Krauchenwies – Zweifamilienhaus mit viel Platz im und ums Haus…

72505 Krauchenwies

295.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72505 Krauchenwies
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
647 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
48 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
6355727
Anbieter-ID
288
Stand vom
02.06.2021
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177.50 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
18.04.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
letzte Modernisierung
2007
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Viel Platz im und ums Haus bietet dieses im Jahre 1962 errichtete Zweifamilienhaus. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im EG befindet sich eine barrierefrei zugängliche 3,5-Zi.-Whg. mit Balkon. Das Gartengeschoss beherbergt ebenfalls eine 3-Zi.-Whg. mit Direktzugang auf Terrasse und Garten. Ein weiteres Zimmer wurde im Dachgeschoss ausgebaut. Hier steht weiteres Ausbaupotenzial zur Verfügung. Zwei Kellerräume sowie die Bühne stehen als Abstellflächen bereit. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten den möglichen Platz für die Parkierung der Fahrzeuge. In den vergangenen Jahren wurden folgende Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt: Zwischen 2002 und 2004 neue Kunststofffenster 2007 Sanierung der kompletten Erdgeschosswohnung. Im EG und GG jeweils ein neues Badezimmer inkl. Zu- und Abwasserleitungen eingebaut. Beide Wohnungen mit neuen Bodenbelägen versehen. Die Heizung inkl. Heizkörper und Leitungen erneuert. Heizungsunterstützende Solaranlage verbaut. 2013 Kaminofen in der EG-Wohnung eingebaut.


Ausstattung

Kaminofen in EG Wohnung


Sonstiges

Balkon und Terrasse je ca. 9,5 qm

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