Kleinere, helle 2- Zimmer Einliegerwohnung bei Mittelbiberach gelegen

88441 Mittelbiberach

620,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88441 Mittelbiberach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
69 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9542708
Anbieter-ID
17899
Stand vom
25.06.2024
Warm­miete
800,00 €
Brutto­kalt­miete
620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Anmerkungen
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
standard
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
offene Küche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Letzte Modernisierung
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Solar
Garagen und Stellplätze
1× / 40,00 € Miete

Eine kleinere, moderne und ebenerdige 2- Zimmer Wohnung. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett neu modernisiert und integriert. Durch die Grundriss, befindet sich die Wohnung nicht in einem dunklen Kellerbereich, sondern ist sehr hell und freundlich geschnitten. Durch die Aufteilung wäre die Wohnung bestens geeignet, für eine Singleperson, oder maximal für ein Paar.

Ausstattung

- Eingangsbereich / Gaderobe / Windfang - offener Wohn- Ess- und Küchenbereich - Küchenbereich mit einfacher Einbauküche - ein Schlafzimmer - Flur - Großzügiges, modernes Tageslichtbad mit Eckwanne, ebenerdiger Dusche und Bidet - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Garage mit direktem Zugang zur Wohnung gegeben Vom Wohn- und Essbereich ist der Zugang zu einem seitlichen Terrassenstreifen gegeben, dieser kann vom Mieter nach Bedarf genutzt werden. Sonstiges / Weiteres: - durchgängig Fußbodenheizung - Laminatboden und Granitböden vorhanden - im Schlafzimmer ist zwar ein Fenster vorhanden, allerdings handelt es sich hierbei um ein Schachtfenster, heißt dies ist bedingt nicht das hellste Zimmer und die Betonwände vom Schacht sind sichtbar. - zur Wohnung ist kein weiterer Kellerraum vorhanden, wenn gewünscht, kann eine weitere Abstellfläche genutzt werden, hierfür entfällt dann ein monatlicher zustätzlicher Mietabschlag in Höhe von 20 EUR. - Garage mit Wasseranschluss, direkter Zugang zur Wohnung gegeben - vom Tageslichtbad ist der Zugang zu einem Technikraum gegeben, hier muss der Vermieter einmal jährlich die Zähler ablesen. - die Deckenleuchten sind bereits vorhanden

Lage

Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich in Mittelbiberach, in dem Ort Reute. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Wohnung befindet sich an einer Durchfahrtsstraße gelegen, allerdings nach hinten versetzt, sodass die Straße nur leicht hörbar ist.

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

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Biber Immobilien e.K.

Frau Heine

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 17899 - vielen Dank!