Kleinere 4- Zimmer Wohnung in Biberach

88400 Biberach an der Riß

785,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach an der Riß
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Etagenanzahl
8
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.09.2021
Online-ID
6468548
Anbieter-ID
16554
Stand vom
28.07.2021
Brutto­kalt­miete
785,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Anmerkungen
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Eine kleinere, helle 4- Zimmer Wohnung in einem ruhigem Mehrfamilienhaus ( Hochhaus). 4 Etage. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Wohnungsauflösung und in der Modernisierungsphase. Bezüglich Modernisierung untenstehend bei Sonstiges weitere Eckdaten.


Ausstattung

- Flur - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - ein Schlafzimmer - ein Arbeitszimmer - ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit Einbauschrank - kleiner Abstellraum - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Zur Wohnung dazugehörig ein Stellplatz im Freien und ein Kellerraum. Sonstiges / Weiteres: - Treppenhausreinigung und Hausmeisterdienst vorhanden. - Aktuell befinden sich in der Wohnung Teppichböden, diese werden ersetzt durch einen neuen Vinyl- oder Laminatboden - die Wände werden komplett neu mit einer Strukturfarbe in weiß gestrichen, die Tapeten werden entfernt - der Einbauschrank im Kinderzimmer wird ebenso lasiert - in der Küche befindet sich aktuell eine Einbauküche älteren Modells, hier, die Einbauküche ist beidseitig, hier ist in Überlegung, dass die Fronten lasiert werden und eine neue Küchenarbeitsplatte integriert wird, sowie ein neuer Backofen inkl. Herd getauscht wird. Ist eine Spülmaschine gewünscht, so wäre dies Mietersache. ( Bei diesen Modernisierungen würde der angegebene Mietpreis zählen) - Im Tageslichtbad befinden sich akutell am Boden weiße Fliesen in kleiner Kachelform und an den Wänden schwarze - dunkle Fliesen, hier würde der Eigentümer es vom Bedarf her abhängig machen ob neue Wandfliesen integriert werden oder diese mit Feuchtraumplatten überdeckt werden ( ist dies seitens Mieter gewünscht, so kommt ein zusätzlicher Mietabschlag in Höhe von ca. 35 EUR hinzu.)


Lage

Die Wohnung befindet sich in Biberach in einer Sackgasse. Die Ulmer Straße befindet sich oberhalb, diese ist jedoch durch die Höhe der Wohnung nicht mehr allzu sehr zu hören.


Sonstiges

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16554 - vielen Dank!