Kapitalanleger aufgepasst ! Voll vermietetes Dreifamilienhaus

73529 Schwäbisch Gmünd

359.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73529 Schwäbisch Gmünd
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
215 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
voll vermietet
Online-ID
8087755
Anbieter-ID
245015
Stand vom
14.10.2022
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
168.17 kWh/m2a
Aus­stell­datum
13.10.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Investieren Sie jetzt in diese gepflegte Immobilie! Das ca. 1910 errichtete Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) wurde 1968 komplett ab Kellerdecke neu aufgebaut, weiterhin ab 2011 kontinuierlich saniert. Das Dach, die Fenster und die Fassade wurde 2011 erneuert. Insgesamt befinden sich in dem Haus auf ca. 215 qm Wohnfläche drei Wohnungen mit soliden, netten Mietern, die hier gerne wohnen. Zur gemeinsamen Nutzung stehen den Mietern der Garten, eine Garage und zwei Abstellplätze zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Untergeschoss Garage, Heizraum, Kellerräume * Erdgeschoss Wohnung mit ca. 76,80 qm verfügt über 3 1/2 Zimmer, eine geräumige Küche und einen Essbereich, großer Balkon, Badezimmer, separates WC * 1. Obergeschoss Wohnung mit ca. 80,64 qm verfügt ebenfalls über 3 1/2 Zimmer, eine geräumige Küche und einen Essbereich, zwei Balkone, Badezimmer, separates WC * Dachgeschoss Wohnung mit ca. 58,28 qm verfügt über 3 Zimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und WC


Lage

Anerkanntes Erholungsgebiet der Schwäbischen Alb. Kindergarten und Grundschule vor Ort. Alle weiter führenden Schulen findet man in den Nachbargemeinden. Die Busverbindungen sind bequem nur gegenüber der Straße zu Fuß zu erreichen. Schwäbisch Gmünd ist ca. 7 km entfernt.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 168,17 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1910

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ostalb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 245015 - vielen Dank!