Kapitalanleger aufgepasst! 5 gut vermietete Wohnungen in Lindau (Bodensee)!

88131 Lindau

1.630.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
288 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88131 Lindau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.026 m2
Wohnfläche
288 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
8000158
Anbieter-ID
943074
Stand vom
21.09.2022
Kauf­preis
1.630.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
5
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWh/m2a
Aus­stell­datum
11.08.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Wir bieten Ihnen hier eine einmalige Chance, dieses Wohnungspaket von fünf Einheiten zu einem fairen Preis zu erwerben! Es handelt sich um helle, davon drei TOP modernisierte 2 Zimmer-Wohnungen mit ideal durchdachten Grundrissen. Zwei davon erstrecken sich auf die Fläche von ca. 42 qm. Drei weitere, die auch über großzügige sonnige Balkone verfügen, haben die Wohnfläche von ca. 68 qm. Zu jeder diesen Einheiten ist ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus und ein Kellerabteil zugeordnet. Mit dem 5-er Wohnungspaket, insgesamt ca. 288 qm, wird die WEG-Mehrheit von 539/1000stel erworben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* drei komplette neue Einbauküchen * Fenster mit Rollläden * fünf Stellplätze * fünf Kellerräume * Waschküche * Trockenraum


Lage

Das 8-Parteien-Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Anliegerstraße, an einem traumhaft grünen Privatpark eingebettet. Eine Ruheoase für die Bewohner des Hauses! In nur ca. 3 Fahrradminuten oder gemütlichen ca. 10 Fußminuten erreichen Sie die Lindauer Insel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz der zentralen Lage genießt man hier die Ruhe!


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972In den letzten 10 Jahren wurden diverse Sanierungen durchgeführt: - komplette Grundsanierung drei Wohnungen inklusive neuen Einbauküchen zwischen 2017 und 2022 - Flachdach 2016 - Niederbrennwert-Heizung 2003 - Fassade 2018 - Hof/Stellplätze 2020 - Abwasser-/ Regenwasserkanal 2015 - Hauselektrik 2021 - Balkone 2018 - Fenster 2012

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Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Friedrichshafen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 943074 - vielen Dank!