Junges Einfamilienhaus mit großem Garten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses noch junge Haus in einem ruhigen Wohngebiet wird wegen beruflicher Veränderung verkauft.
Es hat einen besonders familienfreundlichen Grundriss und viele zusätzliche Highlights.
Die gesamte Südfront, die zur Terrasse und in den Garten führt, ist verglast. Hier spielt sich der Alltag mit Kochen, Essen und Wohnen ab. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel wird Sie begeistern.
Über die Diele gelangt man direkt in die Garage, was ein hohes Maß an Bequemlichkeit garantiert.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein geräumiges Bad und zwei Kinderzimmer.
Hier besteht noch Potential das Garagendach mit einer ca. 28 qm großen Dachterrasse auszubauen.
Die Statik ist schon entsprechend ausgelegt und zwei Glastüren hinaus gibt es bereits.
Der riesige Garten bietet Ihren Kindern ein wahres Spielparadies. Von der Südterrasse aus können Sie das bunte Treiben miterleben oder auch die Seele baumeln lassen.
Über eine Tür gelangt man von der Doppelgarage aus direkt in den Garten.
Am östlichen Grundstücksrand ist ein mit Holz vertäfelter Container aufgestellt. Dieser dient als Stauraum für so ALLERLEI (Gartenutensilien, Fahrräder, Anhänger ... ).
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
EG: nördlich Diele mit Zugang zur Garage, Gäste-WC und
Hauswirtschaftsraum, Wohnen, Essen und offene Einbauküche
mit bodentiefen Fensterfronten nach Süden und Westen
DG: zwei Kinderzimmer mit Morgensonne und Terrassentüren,
Elternschlafzimmer und Bad mit Abendsonne
Lage
Öpfingen ist eine kreisangehörige Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Es liegt am Südrand der Schwäbischen Alb, am nördlichen Donauufer zwischen Ehingen und Ulm.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 49,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2016* Doppelgarage übergroß mit Zugang ins Haus und direkt in den
Garten
* über der Garage kann noch eine ca. 28 qm große Terrasse
angelegt werden
* die Überbaubarkeit des Grundstücks ist noch nicht ausgeschöpft
* die Außenanlage ist komplett fertiggestellt, rund ums Haus sind
Terrassenplatten verlegt
* ein mit Holz verkleideter Schiffscontainer dient als zusätzlicher
Stauraum für Spielzeug, Fahrräder, Anhänger ...
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 791928 - vielen Dank!