Investieren Sie jetzt in die Zukunft - 3 Familienhaus in Altshausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt dieses 3-Familienhaus in bester Lage von Altshausen. Auf einem Grundstück mit ca. 960 m² wurde die Immobilie im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und diente die letzten Jahre als reine Kapitalanlage, alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Ruhig und am Ende einer Sackgasse gelegen, steht das 3-Familienhaus auf einem idealen Grundstück mit wunderschöner Aussicht in die Alpenregionen - von Ost bis West. Die Ausrichtung sowie der Sonnenverlauf bietet "Den Platz an der Sonne" und ist die ideale Voraussetzung für eine rentable Photovoltaikanlage. Alle Wohnungen sind sehr schön hell und bieten ihren Mietern Zugange auf einen Balkon, oder auf einen Balkon und auf eine Terrasse. Der große Garten wird aktuell von allen Mietern genutzt und teilweise auch als Gemüsegarten bewirtschaftet. Jeder Mieter hat eine Garage und einen zugewiesenen Kellerraum, die Waschküche mit direktem Zugang in den Garten darf von allen Mietern genutzt werden. Trotz regelmäßiger Renovierungen stehen bei dieser Immobilie Sanierungsarbeiten an, sie eignet sich aus diesem Grund hervorragend für einen professionellen Handwerker zur Kapitalanlage, aber natürlich auch für jeden, der sich dieses spezielle Grundstück am Schönenberg sichern will. Erfahren Sie mehr über diese tolle Gelegenheit - rufen Sie uns einfach an.
Ausstattung
Zahlen - Daten - Fakten * 3-Familienhaus * Grundstücksgröße 960 m² * Baujahr 1974 - massive Bauweise * 3 Wohneinheiten * 3 Garagen * Öl-Zentralheizung aus 1996 * Erdtank * Gartengeschoss - 2- Zimmer Einliegerwohnung ca. 76 m² -> Flur, Küche, Wohn- Esszimmer mit Zugang auf Terrasse, Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, 1 Garage * EG - 4 Zimmer-Wohnung ca. 104 m² -> Flur, Küche, Esszimmer mit Zugang auf Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Kellerraum, 1 Garage * 1.OG - 4 Zimmer-Wohnung ca. 65 m² -> Flur, Küche, Esszimmer mit Zugang auf Balkon, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 1 Kellerraum, 1 Garage * Gemeinschaftlich genutzt wird der Hausflur und die Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten, sowie der großzügige Hofraum, hier ist ausreichend Abstellplatz für weitere Fahrzeuge
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Altshausen. In einer ruhigen Sackgasse gelegen bietet sie einen traumhaften und beneidenswerten Alpenblick, der uneingeschränkt vom Salzburger Land bis in die Schweiz reicht. Altshausen ist eine Gemeinde im nördlichen Landkreis Ravensburg zwischen Donautal und Bodensee. Überregional bekannt ist der Ort mit seinen rund ca. 4.000 Einwohnern durch das Schloss Altshausen. Mit Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Vereinen sowie einem Seniorenwohnheim verfügt die Gemeinde über sämtliche Einrichtungen und bietet für jedes Alter das passende Umfeld. Verschiedene Sehenswürdigkeiten in und um Altshausen, der idyllisch gelegene Badeweiher sowie zahlreiche Freizeitangebote bieten das ganze Jahr für Jung und Alt ausreichend Abwechslung und Spaß. Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und Gastronomiebetriebe decken den Bedarf des täglichen Lebens ausreichend ab. Die Bundesstraße 32 verbindet Altshausen mit dem überregionalen Straßennetz. Die Gemeinde ist mit Bus- und Bahnlinien u.a. mit Aulendorf und Ravensburg verbunden und gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an. Erfahren Sie mehr unter www.altshausen.de
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, der Energiebedarfswert beträgt 181,1 kWh/(m²*a) Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne vollständige Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werde können und, dass wir aus rechtlichen Gründen Ihre Anfrage nur bearbeiten dürfen, wenn Sie der Speicherung Ihrer Daten zugestimmt haben. Vielen Dank! BAUFINANZIERUNGSRECHNER Rechnen Sie schnell und unkompliziert über diesen Link Ihre Baufinanzierung. https://tinyurl.com/immorechner-vbal
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Frau Sandra Distler
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