Interessantes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage in Ringschnait

88400 Biberach

548.000,00 €
Kaufpreis
13.5
Zimmer
287 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13,5
Grundstück
851 m2
Wohnfläche
287 m2
Vermietbare Fläche
287 m2
Etagenanzahl
3
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7823305
Anbieter-ID
7812
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
548.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Wohneinheiten
3
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
128,70 kWh/m2a
Gültig bis
23.04.2032
Aus­stell­datum
24.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Sie sind aktuell auf der Suche nach einer soliden und wertstabilen Kapitalanlage? Oder einem Haus für mehrere Familienmitglieder? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie!

Angeboten wird dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1984, mit drei Wohneinheiten inkl. Garten, Doppelgarage, Carport sowie die nötigen Stellplätze. Überzeugen Sie sich selbst und werfen Sie einen Blick auf dieses lukrative Angebot.

Bereits beim Eintreten der Haustür fällt einem das sehr helle und gepflegte Treppenhaus sofort ins Auge! Das bezugsfreie Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Wintergarten (2017), Küche, Tageslichtbadezimmer, separate Toilette und 3 weiteren Zimmern auf. Durch die praktische Grundrissgestaltung ist ein Zugang auf die Terrasse von Schlafbereich und auch von der Küche aus möglich.

Die aktuell vermietete Obergeschosswohnung ist im Grundriss identisch mit der Erdgeschosswohnung. Hier genießen Sie von den beiden Balkone jeweils die Süd- und die Westseite.

In der ebenso vermieteten Dachgeschosswohnung dürfen Sie sich über den offenen Wohn- und Essbereich freuen, welcher durch einen Kachelofen im Winter Gemütlichkeit verspricht.
Die DG-Wohnung beinhaltet dazu eine Küchenzeile, Badezimmer, separate Toilette und ebenfalls drei weiteren Zimmern.

Wie bereits beschrieben ist die Erdgeschosswohnung sofort bezugsfrei. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind bereits vermietet und bieten Ihnen einen soliden Jahresmietertrag in Höhe von 16.200 €.

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit 360°-Rundgang sowie weiteren Informationen zukommen. Zögern Sie nicht lange, und lassen Sie sich beeindrucken!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport
- Doppelgarage
- Keller


Lage

Ringschnait liegt ca. 12 km östlich der Kreisstadt Biberach an der Riß und ist das Zuhause von ca. 1500 Einwohnern. Durch die zentrale Lage zwischen Biberach und Ochsenhausen ist Ringschnait ein guter Standort für Arbeiter vieler Firmen in der Region.


Sonstiges

Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Zell

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