Innenstadtnah und modern in Ravensburg! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Moettelinstraße 21, 88212 Ravensburg

202.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Moettelinstraße 21, 88212 Ravensburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
43 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9750876
Anbieter-ID
AH-0740
Stand vom
06.10.2024
Kauf­preis
202.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % aus dem Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.04.2029
Aus­stell­datum
26.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
2× / 13.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eine chice Wohnung - direkt „an“ der Innenstadt ! Diese chice, helle Wohnung liegt innenstadtnah zwischen der „Kuppelnau“ und der Ravensburger Altstadt. Der Marienplatz ist nur ein paar Hundert Meter entfernt Sie befindet sich – mit separatem, ebenerdigem Zugang – im Erdgeschoss eines kleinen, 1995 erstellten, Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohnungen. Im Jahr 2018 wurde das Bad umgebaut/renoviert und mit einer bodengleichen Dusche (mit Glastrennwand) ausgestattet sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Die Wohnung ist mit Laminatboden im Schlafzimmer bzw. hellen Fliesenboden in den übrigen Räumen versehen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang/Diele, großes Tageslicht-Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss), in den Wohnbereich integrierte Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten), heller Wohnbereich mit Ausgang zur geschützten, überdachten Terrasse. Dazu gibt es noch einen Abstellraum, der von der Diele aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehören zwei eigene Garagenstellplätze (Duplexparker oben+unten).

Ausstattung

* Massivbauweise * Gas-Zentralheizung * Laminat bzw. heller Fliesenboden * moderne, helle Einbauküche (mit Elektrogeräten) /neu in 2018 * Tageslichtbad mit zusätzlicher Lüftungsanlage * Bad-Komplettsanierung 2018 mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung * Wohn-Essbereich mit Raumklimaputzsystem * Rollladengurte mit Thermogurtführungen * überdachte, private Terrasse * Hausmeisterservice

Lage

Ruhige, innenstadtnahe Wohnlage zwischen "Kuppelnau" und Altstadt mit bester Infrastruktur in "zu-Fuß-Entfernung" zur Altstadt; sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn)

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 2018 sehr gut vermietet!

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AH-Das Immobilienhaus GbR

Herr Bernd Adelmann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Adelmann
Mittelöschstrasse 3, 88213 Ravensburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt AH-0740 - vielen Dank!