Industrie- und Produktionsfläche plus Bürofläche in Biberach

88400 Biberach an der Riß

Miete:
Preis auf Anfrage
1.707 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach an der Riß
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Halle
Gesamtfläche
1.707 m2
Lagerfläche
1.531 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9452431
Anbieter-ID
16767
Stand vom
12.03.2024
Provision für Mieter
Nach Vereinbarung Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkungen
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Ausstattungsniveau
standard
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung

Eine helle und gut geschnittene Industrie - Produktionshalle mit Sektionaltoren und anteilig Büroräumen. Gute Zufahrt- und Rangiermöglichkeit gegeben. Komplett eingezäunt. Grundrisse können gerne per Mail angefragt werden.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit ist bestehend aus: einer Fertigungs/ - Produktionshalle Nummer 4 ( laut Skizze) / ca. 594 qm, diese ist wie folgt aufgeteilt: - versiegelter Betonboden - Sektionaltor 4,50 m breit u. 6m hoch, seitliche Eingangstüre - Vordach vorhanden, ca. 188 qm - Gas Deckenstrahler vorhanden - von Halle 4 Zugang zu einer Zwischenhalle u. zum Büro gegeben Die Bürofläche / ca. 120 qm ist wie folgt aufgeteilt: - Büroraum 1 f. 4 -6 Mitarbeiter ( diese verfügt über einen Blick in die Halle Nummer 4) - Büroraum 2 f. 1 Mitarbeiter - Büroraum 3 f. 1 Mitarbeiter - 2 x WC plus seitliche Türe vorhanden In der Halle Nummer 4 und Büro /- Sozialräume ist eine Gaszentralheizung vorhanden. _____________________________________________________ Von der Zwischenhalle u. Büro ist der Zugang zur Zwischenhalle 5 B gegeben. / Ca. 366 qm, diese ist wie folgt ausgestattet: - Hallenfläche mit Betonboden - beheizt mit einer Deckenplattenheizung ( Öl Zentralheizung) - Sektionaltor 3,50 m breit x 4,50 m hoch Die Zwischenhalle 5 B ist verbunden mit der Halle Nummer 5 A, ca. 496 qm Hallenfläche + ca. 8 qm WC + ca. 75 qm Kleinteilelager und ist wie folgt aufgeteilt: - Hallenfläche mit einer Flügeltüre ( aktuell Notausgang) - Hebebühne zum Beladen für einen LKW - WC - Sektionaltor 3,50 m breit x 4,50 m hoch - Oberlicht vorhanden - teilüberdacht - Zufahrt mit Vordach - Lüftungskanal vorhanden - Kleinteilelager mit Galeriezwischenpodest, ca. 75 qm - zusätzlich Oberbüro mit ca. 48 qm vorhanden - zwei kleinere weitere Lagerflächen mit Sicherungsschrank - Beheizung viá Deckenplatten gegeben

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Nordwesten in 88400 Biberach gelegen. Gute Zufahrtmöglichkeit vorhanden. Nahe der Bundesstraße gelegen. Komplett eingezäunt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

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Biber Immobilien e.K.

Frau Heine

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Biber Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16767 - vielen Dank!