Ihr modernes Energieeffizienzhaus 55 - Doppelhaushälfte zwischen Lindau und Wangen

88147 Achberg

595.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88147 Achberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
222 m2
Wohnfläche
165,33 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5631212
Anbieter-ID
MW-20-10868
Stand vom
30.10.2020
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.2 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
38,00 kWh/m2a
Gültig bis
04.06.2030
Aus­stell­datum
05.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

(Bei diesem Objektangebot handelt es sich um die als "Haus 4" bezeichnete Doppelhaushälfte)

Das beste Zuhause für Sie entsteht in Achberg-Siberatsweiler in sonniger, ruhiger Ortsrandlage.

Lindau liegt in 9 km Entfernung, nach Wangen sind es 14 km und zur Autobahn-Auffahrt A 96 kommt man in nur 6 km. Ländlich und naturnah leben - hier können Kinder unbeschwert aufwachsen.

Mit viel Herz und Liebe zum Detail wurden in Achberg - Bachweg 5, zwei baugleichle Doppelhaushälften geplant.

Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet:
- 6 lichtdurchflutete Zimmer, 1 Tageslichtbad, Gäste-WC und 2 Balkone
- Trittschalldämmung und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- Außenanlage, Wegepflasterung, Eingangspodest, Sichtschutz zwischen den Häusern
- eigenes Gartenhaus
- Carport
- PKW Außenstellplatz
- voll erschlossen

Optional kann gewählt werden:
- ein zweites Bad im Dachgeschoß
- eine PV-Anlage zzgl. E-Ladestation für PKW
- eine Terrasse mit Bodenplatte
- Außenbepflanzung
- Kamin

Seien es zinsverbilligte Darlehen oder attraktive, staatliche Zuschüsse - wir beraten Sie gerne zu all Ihren Fragen rund um das Neubauprojekt.


Ausstattung

Niedrig Energiesparhaus KFW 55
Wärmepumpe zum Heizen, Kühlen, Lüften mit Wärmerückgewinnung u. Warmwasser bereiten höchste Energie- Effizienz und Wirtschaftlichkeit
Energiezugewinn mit Sonnen- Energie durch Photovoltaik (optional auf Anfrage möglich)
Kunststoff Fenster mit 3-fach Isolierverglasung (U-Wert 0,9 W/m²K), Jalousien zur individuellen Belichtung
Kamin (optional auf Anfrage möglich)


Lage

Achberg gehört mit rund 1700 Einwohnern zu den kleinsten unabhängigen Gemeinden Baden-Württembergs. Der Hauptort ist Esseratsweiler, wo sich auch das Rathaus befindet. Achberg ist eine junge, kinderreiche Gemeinde und bietet daher auch Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten; durch Tagesmütter, dem Kindergarten und der Grundschule. In den nahe liegenden Orten wie Lindau, Niederwangen und Wangen gibt es weiterführende Schulen, die per Bus leicht erreichbar sind. 19 Vereine und Organisationen sind in Achberg aktiv und bereichern das Gemeindeleben mit ihren Angeboten für Jung und Alt.

Die Nähe zum Bodensee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Außerdem verbinden sich Natur und Kultur ideal im Schloss Achberg, welches hoch über dem Argental thront und mit seinen Konzertveranstaltungen und sommerlichen Kunstausstellungen einen überregional bedeutenden Anziehungspunkt darstellt.

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Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Moritz Wagner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt MW-20-10868 - vielen Dank!