Ideal für Familien! Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weingarten

88250 Weingarten

349.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88250 Weingarten
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
109 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5854757
Anbieter-ID
15129
Stand vom
15.10.2020
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
1976
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1976/77 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Hauseingang zu dieser Wohnung wird nur von vier Einheiten benutzt. Hier handelt es sich um eine ruhige Lage am westlichen Standrand von Weingarten mit bester Anbindung an Schulen und Infrastruktur. Die Wohnung wurde Mitte der 90er Jahre renoviert und verfügt über Fliesen- und Laminatböden. Geheizt wird mit einer Elektro-Fußbodenheizung. Die Kosten hierfür belaufen sich auf rund € 200,00 im Monat. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt derzeit monatlich ca. € 130,00. Der nach Westen hin ausgerichtete Balkon mit schönem Blick in den großen Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein und ergänzt angenehm den Lebensraum. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Freiplatz mit Grillstelle im großen gemeinschaftlichen Garten sowie ein Wäsche-Trocken-Raum (Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer) und ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung steht leer und ist für Eigennutzer sofort beziehbar. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!


Lage

Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern liegt im Südosten Baden-Württembergs, mitten in Oberschwaben und grenzt nördlich an Ravensburg. An den Bundesstraßen 30 und 32 gelegen und unweit der Autobahnzugänge zur A 8 (bei Ulm), A 96 (bei Wangen im Allgäu) und A 98 (bei Stockach) liegt es verkehrsgünstig. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Ravensburg. Die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg kann auf ein Jahrhundert lange Geschichte zurückblicken und auch in Sachen Kultur und Bildung hat die Hochschulstadt Weingarten viel zu bieten. Die berühmte Basilika gehört zu den größten barocken Kirchen nördlich der Alpen. Dort befindet sich auch eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands – die Gabler Orgel. Weingarten hat einige Museen zu bieten, der Jakobsweg führt durch das Kloster, überregional bekannt ist Weingarten als Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fasnet und wegen des Blutrittes, einer Reiterprozession zu Ehren der Heilig-Blut-Reliquie. In Weingarten finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, sämtliche Schularten sind vertreten und es gibt eine Pädagogische Hochschule sowie eine Hochschule für Technik, Wissenschaft und Sozialwesen. Zur Freizeitgestaltung und zum persönlichen Engagement finden sich hier viele Vereine und Einrichtungen, im angrenzenden Ravensburg gibt es eine American-Football-Mannschaft und eine Eissporthalle.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Mayer
    679 m
  • Wochenmarkt Untere Breite
    696 m
    • Mert Market
      720 m
  • Kindergarten St. Elisabeth
    606 m
  • KBZO Kinderhaus Wirbelwind
    1,28 km
    • Martin-Luther-Kindergarten
      1,76 km
  • Weingarten Lerchenfeld
    250 m
  • Weingarten Welte
    518 m
    • Weingarten/Berg
      534 m

BAUR Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Feldmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 15129 - vielen Dank!