Horgenzell-Zogenweiler Gepflegtes Familiendomicil in sonniger Höhenlage

Nur wenige PKW-Minuten westlich von Ravensburg und Weingarten, präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus in sonniger, nebelfreier Höhenlage im Horgenzeller Ortsteil Zogenweiler. Das im Jahre 1997 in Massivbauweise erstellte Reihenmittelhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² auf 3 Wohnebenen. Die familienfreundliche Reihenhauszeile, bestehend aus 6 Häusern, ist nach WEG aufgeteilt und verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage. * Aufteilung des Reihenmittelhauses: UG: Tiefgaragenstellplatz, Schleuse, großzügiger Abstellraum EG: Wohn-/ Essbereich mit angeschlossener Küche und Zugang zum Garten, Entreé, Gäste-WC OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer DG: Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Flur, Kinderbad Das großzügig geschnittene Reihenhaus ist ein perfektes Familiendomicil - für Familien mit 2 bis 3 Kindern bietet diese Immobilie ausreichend Platz. Das Haus, das seit einigen Jahren vermietet ist, befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand ohne größeren Reparaturstau. Die gemeinschaftliche Tiefgarage beherbergt den zugehörigen Garagenstellplatz mit abgeschlossenem Tor. Von der eigenen Garage gelangt man direkt in den privaten Kellerraum, der über ein internes Treppenhaus mit den Wohnräumen verbunden ist. Die sonnenverwöhnte Terrasse sowie der kleine Gartenanteil laden zum Verweilen ein - hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Familiendomicil in sonniger Höhenlage sowie über das bestehende Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

- Massivbauweise (36,5 cm Porotonziegel) - Öl-Zentralheizung - Kellerraum - Bodenbelag Fliesen/Laminat - Kunststoff-Fenster - Dachgauben - Gartenterrasse/ kleiner Gartenanteil - Tiefgaragenstellplatz

Lage

Rund 10 km westlich von Ravensburg befindet sich in sonniger Höhenlage die Gemeinde Horgenzell, zu der auch der Ortsteil Zogenweiler zählt. Die Gemeinde Horgenzell, die nur wenige PKW-Minuten von Zogenweiler entfernt ist, zählt etwa 5.500 Einwohner. Die Infrastruktur in der Gemeinde ist sehr ausgeprägt. Neben einer Gemeinschaftsschule sind in Horgenzell mehrere Kindergärten angesiedelt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der ortsansässigen Bäckerei, dem Bio-Hofladen sowie in dem Netto-Einkaufsmarkt getätigt werden. In Horgenzell besteht zudem ein perfekter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die in Ravensburg und Weingarten angesiedelten weiterführenden Schulen sind sehr gut mit dem Schulbus erreichbar. Das naturnahe Umfeld mit Wäldern und Wiesen lädt zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustüre ein.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung