hoher Wohnkomfort - ruhiges Wohnumfeld ansprechende, kleine Wohnanlage in Planung

88662 Überlingen

620.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
107,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88662 Überlingen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
107,69 m2
Online-ID
6073512
Anbieter-ID
2021-ÜB-0169-1
Stand vom
13.04.2021
Kauf­preis
620.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Die projektierte, ansprechende Wohnanlage wird auf einem großzügigen Grundstück erstellt. Geplant sind 7 Wohneinheiten, davon 6 großzügige 3 Zimmer Wohnungen und eine 2 Zimmer Wohnung im Gartengeschoss. Jede der Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon bzw. die Gartengeschosswohnung über eine große Terrasse. In den 3 Zimmer-wohnungen sind 2 Bäder vorgesehen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragenstellplätze, die üblichen Gemeinschaftsräume und die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume. Von hier gelangen Sie selbstverständlich mit dem Fahrstuhl bequem in die Wohnetage. Im Außenbereich werden Stellplätze im Freien angelegt.


Ausstattung

Die Ausstattung wird ansprechend, mit modernster Technik und hochwertig ausgeführt.
Die Balkone und die Terrassen sind barrierefrei begehbar, die Räume sind hell und freundlich durch raumhohe große Fenster, ein angenehmes Raumklima ist durch eine nutzerunabhängige Raumlüftung gemäß der Energieeinsparverordnung gegeben. Die Fenster, 3-fach-isoliert, haben elektrisch bedienbare Jalousien. Die Tür-Sprechanlage ist mit einem Monitor ausgestattet. Die Böden werden nach Ihren Wünschen mit Parkett-, Fliesen oder anderen Belägen ausgestattet. Die Fußbodenheizung hat Einzelraumsteuerung. In den Badezimmer ist eine bodenebene Dusche und ein elekt. betriebener Handtuchwärmekörper.


Lage

Die Wohnanlage entsteht in sehr ruhiger und schöner Wohnlage im nördlichen Stadtbereich von Überlingen. Leicht erhöht von der Wohnstraße haben Sie einen schönen Ausblick auf die Wohnumgebung. Aus dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss sogar bis in die Altstadt mit dem Münster und teilweise auf den Bodensee. Die Wohnstraße ist verkehrsberuhigt und endet in einer Sackgasse.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Marc Kuczkowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 2021-ÜB-0169-1 - vielen Dank!