Hochwertige Maisonettewhg. in Illerkirchberg

89171 Illerkirchberg

1.280,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89171 Illerkirchberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3.5
Wohnfläche
99 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2024
Online-ID
9117922
Anbieter-ID
KO357
Stand vom
06.12.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.840,00 €
Warm­miete
1.550,00 €
Brutto­kalt­miete
1.280,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Badezimmer
2
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
16.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.12.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2019
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese neu- und hochwertige Maisonettewohnung befindet sich 1. und 2. DG einer kleinen Wohneinheit in Unterkirchberg. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Im 1. DG sind Garderobe, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur teilweise überdachten, sonnigen Loggia und wunderschönem Ausblick über Illerkirchberg, ein Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete EBK, Bad und Abstellraum unter der Treppe, die in das 2. DG führt. Dort gelangt man über die Galerie, die man beispielsweise als Arbeitsplatz nutzen kann, in das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster. Auch hier steht ein kleines Bad zur Verfügung. Eichen-Parkett, Betonwerkstein, hochwertige Badausstattung und moderne EBK zeugen von gehobener Innenausstattung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzte/r Waschküche und Fahrradraum. Ein Hausmeister sorgt für Sauberkeit und Ordnung.

Lage

Die an den Stadtkreis Ulm grenzende Gemeinde Illerkirchberg ist aufgeteilt in Ober- und Unterkirchberg. Unterkirchberg bietet eine gute Infrastruktur: Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Busanbindung, Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden.

Sonstiges

Energieausweis: EBA, A+, 16,7 kWh/(m²*a), Strom-Mix, Erdgas E, Bj 2020

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Frau Karin Tittel

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