Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und Autoabstellplatz im Freien
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle, hochwertig ausgestattete, ca. 123 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 20 m² großem, teilweise überdachtem Süd-West-Balkon befindet sich in einem 2017 fertig gestellten, modernen 7-Familien-Haus in seenaher, zentraler Ortslage von Nonnenhorn. Das Bodenseeufer sowie das Strandbad Nonnenhorn sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist durch den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, die geschmackvollen Bäder sowie ihre Helligkeit geprägt. Der Zugang zum Gebäude sowie zu den Wohnungen ist barrierefrei. Sie gelangen bequem mit dem Aufzug auf die Wohnebene sowie in das Untergeschoss zu Ihrem Kellerraum und Ihrem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Moderner Eiche-Parkettfußboden sowie dezente, beige Fliesenböden sind aufgrund einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung angenehm zu begehen. Beheizt wird das Gebäude über eine energiesparende Gas-Brennwert-Therme in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt zudem über eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage. Beide Bäder verfügen über bodentiefe Duschen, welche jeweils mit einer Glas-Duschtüre ausgestattet sind. Zur Beschattung des Balkons ist eine elektrische Markise über die gesamte Breite des Balkons vorhanden. Es ist KEINE Einbauküche vorhanden. Diese muss vom Mieter eingebracht werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, außerdem ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Autoabstellplatz im Freien, welche beide bereits im Mietpreis enthalten sind. Das Objekt ist hausmeisterbetreut. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Wasser beträgt ca. € 350,-. Eine Anmietung kann ab 01.07.2023 bzw. nach Vereinbarung erfolgen. Haustierhaltung ist vermieterseits nicht gewünscht.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Exposébilder den Zustand der Wohnung vor der endgültigen Fertigstellung darstellen und in der Zwischenzeit in den Bädern Glasduschtüren eingebaut sind sowie auf dem Balkon die elektrische Markise installiert ist.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 5190 - vielen Dank!