Hobbyhandwerker aufgepasst. Freistehendes EFH mit vielen Nebenflächen zum Modernisieren

88400 Biberach

380.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5.5
Grundstück
563 m2
Wohnfläche
135 m2
Online-ID
9187050
Anbieter-ID
8688
Stand vom
26.01.2024
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
299,00 kWhm2a
Gültig bis
30.10.2033
Aus­stell­datum
31.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Modernisierung / Sanierung
2008
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine Ausstattung und Einrichtung nach Ihrer Vorstellung ist Ihnen wichtig? Selbst können Sie die ein oder anderen Modernisierungskosten durch Eigenleistung kompensieren? Dann bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Mettenberg tolle Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen!

Erbaut im Jahre 1964, verfügt das überwiegend baujahrestypische Wohnhaus insgesamt über 5 1/2 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche und einem zusätzlichen beheizbaren Wintergarten mit Zugang zum Garten. Die gesamte Wohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, sowie das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss

Neben der Vollunterkellerung bietet Ihnen der später angebaute Geräteschuppen weiteren Stauraum oder Lagerplatz. Ein Highlight für Hobbyheimwerker ist die großzügig geschnittene Großraumgarage.

Wie auch im Energieausweis ersichtlich, befinden sich das Wohnhaus in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Originalzustand. Für Ihre Renovierungsarbeiten sollten Sie daher ein gewisses Budget in Ihrer Kalkulation einplanen.

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit einer schnellstmöglichen Übernahme, um Ihr neues Zuhause zu gestalten.

Neugierig? Fordern Sie einfach unser Exposé an. Hier können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen. Anschließend können Sie das Einfamilienhaus bei einem Besichtigungstermin näher anschauen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- bodenebene Dusche

Lage

Mettenberg ist ein Stadtteil von Biberach an der Riß und verfügt inkl. der Ortsteile Königshofen und Hochstetter über ca. 1256 Einwohner und ist nur 4km von der Stadt Biberach an der Riß entfernt.

Die Lage des freistehenden Einfamilienhauses in zentraler Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Schule, während gleichzeitig Geschäfte und andere Annehmlichkeiten kurzfristig zu erreichen sind. Der ÖPNV bringt Sie regelmäßig in die Stadt. Die Umgebung ist von erholsamer Natur umgeben. Ebenso sind Wegen für entspannte Sonntagsspaziergänge schnell zu erreichen.

Sonstiges

Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.

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Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH

Herr Klaus Zell

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