Hier haben Sie die Möglichkeit! Großzügiges Anwesen mit insgesamt 3 WEH und einem Gewerbe!

88281 Schlier / Unterankenreute

1.280.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
338 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88281 Schlier / Unterankenreute
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
2.338 m2
Wohnfläche
338 m2
Nutzfläche
210 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6588724
Anbieter-ID
15350
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
1.280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Carport
2
Kfz-Stellplatz
8
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Für Eigentümer mit Vision: Großzügiges Anwesen mit 3 Wohneinheiten und Gewerbe Sie möchten gerne Ihren Wohn- und Arbeitsplatz langfristig unter demselben Dach verbinden? Im selben Moment sind Sie dabei an einem zuverlässigen Nebeneinkommen durch die Vermietung von attraktivem Wohnraum interessiert? Oder suchen Sie einfach nach dem perfekten Objekt, das Sie zukünftig als Mehrgenerationenhaus nutzen können? Ganz gleich welche persönliche Vision Sie auch verfolgen, dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet Ihnen zahlreiche spannende Entfaltungsmöglichkeiten! Gerade in den letzten Jahrzehnten haben sich attraktive Immobilien als eine gewinnbringende Kapitalanlage erwiesen, die den Eigentümern eine langfristige und kontinuierliche Einnahmequelle garantieren. Allerdings zeigen sich bei dem Erwerb einer Immobilie unterschiedliche Faktoren als entscheidend. Denn neben der Aufstellung eines tragenden Finanzierungskonzeptes muss schließlich auch das passende Haus beziehungsweise die richtige Wohnung gefunden werden. Um zu gewährleisten, dass sich der Erwerb einer solchen Immobilie langfristig lohnt, sollte zudem stets auf eine entsprechende Attraktivität des Wohnraums und auf ein einladendes Umfeld mit hoher Lebensqualität geachtet werden. Denn nur wenn diese Kriterien erfüllt sind, lässt sich die eigene Immobilie in Zukunft zuverlässig und solide vermieten. Ein Objekt, das die angeführten Aspekte optimal vereint, ist dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit und weitläufigem Anwesen. Denn nicht nur verfügt dieses über eine ruhige und ansprechende Wohnlage, die sich gerade für Familien als besonders interessant erweist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie noch mehr zur Immobilie erfahren? Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie in unserem Exposé! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!


Lage

Oberhalb des Schussentales in der Nähe zu den Städten Ravensburg und Weingarten gelegen, bietet die Gemeinde mit ihren beiden Teilorten Schlier und Unterankenreute ländliche Idylle mit Erholungswert für Naturfreunde. Unterankenreute ist ein größerer Teilort von mehreren Teilen der Gemeinde Schlier und liegt am Südrand des Altdorfer Waldes oberhalb bzw. östlich des Schussentals, wenige Kilometer östlich der Städte Ravensburg und Weingarten. Die Region wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf. Die Einwohnerzahl der Gemeinde Schlier im Juli 2020 betrug 3.884 Einwohner. Mit einer Gemarkungsfläche von 32,58 qkm ist Schlier eine der flächengrößten Gemeinden im Landkreis Ravensburg. Die mittlere Höhenlage der Orte liegt zwischen 600 und 620 m NN. Unterankenreute wie auch die Teilorte der Gemeinde Schlier sind eine attraktive Wohngegend mit einem sehr aktiven Vereins- und Kulturleben und leistungsfähigen örtlichen Familiengewerbebetrieben. Die überwiegend landwirtschaftlich geprägte Region lädt zum gemütlichen Verweilen mit einem ausgiebigen Wandernetz ein. Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen, zwei kirchliche Kindergärten, ein Waldkindergarten der Johanniter, zwei Büchereien und eine Außenstelle der Volkshochschule Weingarten. Zudem sorgen mehrere Gastronomiebetriebe, teilweise mit Übernachtungsmöglichkeit, bestens fürs leibliche Wohl. Weitere Lokalitäten oder auch diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nächst größeren Stadt Ravensburg, der Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens. Diese historisch äußerst bemerkenswerte Stadt bietet zudem ein breites Angebot an Kunst und Kultur.

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BAUR Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Mollis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 15350 - vielen Dank!