Herrlich gelegenes Anwesen mit Einliegerwohnung und großem Garten in Göppingen!

73035 Göppingen

700.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
237 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73035 Göppingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.374 m2
Wohnfläche
237 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8929677
Anbieter-ID
209392
Stand vom
12.12.2023
Kauf­preis
700.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
244.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
23.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend in Göppingen. Das traumhafte Haus besticht durch seine idyllische Lage und dem großzügigen Garten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.374 Quadratmetern und bietet viel Platz für Erholung und Entspannung im Freien. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 237 Quadratmeter. Neben dem Hauptgebäude verfügt das Haus, in einem nebenan liegenden Wohntrakt, über eine separate Einliegerwohnung, mit eigenem Gartenbereich und eigener Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Zudem bietet das Haus einen Besucherbereich mit Wohnküche, Schlaf- und Badezimmer. Durch den separaten Eingang bieten sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. (Praxis, Büro usw...). Das Dach wurde 2008 erneuert, wärmegedämmt und mit einer Solarthermieanlage versehen. Der Garten ist ein wahres Highlight dieses Anwesens. Mit einer großzügigen Rasenfläche, blühenden Blumen und Baumbestand lädt er zum Verweilen und Entspannen ein. Eine großzügige Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Von allen Zimmern aus hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Die Stadt Göppingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht über die Bundesstraße 10 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Doppelgarage * drei Badezimmer * drei Küchen * Terrassen * Kamin * Hoffläche * Einliegerwohnung * Gästebereich mit eigenem Badezimmer und kleiner Küche

Lage

ruhig gelegen

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 244,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966Im Haus befindet sich ein kleiner Lastenaufzug, der in die Küche führt. Dieser ist momentan nicht in Betrieb.

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Büro Göppingen

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