Helle und hohe Büro-/Praxisräume am Altstadtrand mit PKW-Stellplatz

88239 Wangen

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
3
Gesamtfläche
110 m2
Büroflächen
101 m2
Nutzfläche
9 m2
Etage
1
Baujahr
1899
verfügbar ab
nach Absprache auch kurzfristig
Online-ID
5387015
Anbieter-ID
018-480
Stand vom
16.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Provision für Mieter
2.380000 MM (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Netto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Wärmewert
84.000 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Primärer Energieträger
OEL
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotenen Räume in einem bisher überwiegend als Bürogebäude genutzten Gebäude befinden sich im ersten Obergeschoss. Es sind drei helle Räume zwischen 15,5m² und 37,3m², eine Küche, eine Toilette und ein Abstellraum vorhanden. Die Büroräume sind mit Parkett versehen. Die Küche ist mit einer Büroeinbauküche versehen, die fast neue Spülmaschine kann vom Vormieter übernommen werden. Die Deckenhöhen betragen überwiegend ca. 2,55 Meter, ein Raum hat eine Höhe von 2,45 Metern durch eine abgehängte Decke. Zur Mietsache wir eine Parkfläche am Gebäude mit vermietet und ist in der angegebenen Miete enthalten. Im Untergeschoss steht eine Lagerfläche zur Verfügung. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 84.000kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse C


Lage

zentrale, verkehrsgünstige Lage am Altstadtrand. Vom Bahnhof und vom Marktplatz aus fußläufig in weniger als zwei Minuten erreichbar.


Sonstiges

Eine Netzwerkverkabelung ist vorhanden. Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist. Es handelt sich um einer gewerbliche Vermietung, weshalb sich alle Preisangaben für umsatzsteuerpflichtige Mieter zuzüglich Mehrwertsteuer verstehen.

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Ihr Ansprechpartner

Harald Heyen
Ravensburger Straße 1, 88239 Wangen im Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 018-480 - vielen Dank!