Helle 4-Zimmer-Komfort-Wohnung in repräsentativem Altstadthaus

88239 Wangen

1.536,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
127 m2
Etage
4
verfügbar ab
nach Absprache auch kurzfristig
Online-ID
5802420
Anbieter-ID
080-693
Stand vom
28.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.608,00 €
Brutto­kalt­miete
1.536,00 €
Netto­kalt­miete
1.536,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Aufzug
Barrierefrei

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen und einen offenen Küchenbereich. Zwei der drei hellen Zimmer verfügen über je zwei Fenster. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen großen Granitwaschtisch und eine Toilette. Hier ist auch Platz und Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Es ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eiche-Select-Parkettboden schwellenfrei verlegt. Bad und Küche verfügen über Natursteinbodenbeläge. Die Räume sind tapeziert und werden weiß gestrichen übergeben. Die Deckenhöhen betragen 2,52 bis 2,63 Meter. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein separater abschließbarer Dachbodenabteil. Die Wohnung ist barrierefrei mit einem modernen Aufzug erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen hellen, repräsentativen Eingangsbereich. Die Gegensprechanlage ist mit Kamera ausgestattet.


Lage

im Herzen von Wangen im Allgäu, zentral in der Altstadt. Die Besonderheit, dass ein Gebäude mitten in der Altstadt von allen vier Seiten völlig frei steht, gibt den Wohnräumen eine besondere Belichtung und Wohn-Atmosphäre. Es gibt so gut wie keine Beschattung durch nahe stehende Nachbargebäude. Die Lage ist sowohl verkehrsgünstig an den großen Parkplatz an der Argen, wie auch gleichermaßen fußläufig an alle wichtigen Versorger des Alltags in der Altstadt von Wangen angebunden. Leben, arbeiten, wohnen und wohlfühlen im malerisch gelegenen Wangen im Allgäu. Die Große Kreisstadt Wangen ist Mittelzentrum im Westallgäu und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg. Die Stadt hat einiges zu bieten: So werden zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, attraktiver Einzelhandel bis hin zur Kinderbetreuung und Hilfe für Senioren angeboten. Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten werden durch die mehr als 20 öffentlichen, privaten, gewerblichen und kaufmännischen Schulen bereit gehalten. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe. Verkehr: Mit der Bundesautobahn A96 Lindau-München hat die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Stadtbusverkehr verbindet die Außenbezirke mit der Innenstadt. In Wangen besteht Anbindung an die Zugstrecke Lindau - Memmingen – München und Hergatz - Kißlegg - Aulendorf. Überörtliche Buslinien vervollständigen das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.


Sonstiges

Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist. Es sind ein gemeinschaftlicher, ebenerdiger Fahradraum und Müllraum vorhanden. Das Mietverhältnis wird zur Sicherheit für beide Seiten auf mindestens vier Jahre geschlossen. Darüber hinaus besteht keine Gefahr einer Eigenbedarfskündigung. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

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Ihr Ansprechpartner

Harald Heyen
Ravensburger Straße 1, 88239 Wangen im Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 080-693 - vielen Dank!