Helle 3-Zimmer-Wohnung in der Ravensburger Weststadt!

88213 Ravensburg

355.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88213 Ravensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Online-ID
5616005
Anbieter-ID
15080
Stand vom
01.08.2020
Kauf­preis
355.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Baujahr
1983
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese nur wenige Fahrminuten von der Ravensburger Innenstadt entfernte Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie befindet sich in einer ca. 1984 erstellten Wohnanlage, bestehend aus 4 Gebäuden mit jeweils 8 Wohneinheiten. Die Wohnung im Charme der 80er-Jahre liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Betreten über die geräumige Diele, von der aus alle weiteren Räume zugänglich sind, gelangen Sie in den gefälligen Wohn-Essbereich mit einem überdachten zur Süd-Westseite ausgerichteten Balkon, der zum Ausruhen geradezu einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Des Weiteren befindet sich hier ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder- oder auch als Arbeitszimmer super eignet. Die Ausstattung der Wohnung entspricht weitgehend dem Zeitgeist vergangener Jahre, was sich auch in dem separat gelegenen WC widerspiegelt. Daher sollte je nach Anspruch und Bedarf ein Budget für Renovierungen eingeplant werden. Das Badezimmer ist ebenfalls innenliegend, wurde aber vor ein paar Jahren modernisiert, komplett gefliest und mit einer Einstiegbadewanne und schickem Waschtisch ausgestattet. Hier findet sich übrigens auch der Anschluss für die Waschmaschine. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentral-Heizung beheizt, die im Jahr 2003 getauscht wurde. Die Fenster sind vom selben Baujahr mit Holzrahmen und 2-fach-Verglasung. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum und diverse Gemeinschaftsräume. Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung geführt und ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Innen- und Außenreinigung. Aufgewertet wird diese gemütliche Wohnung in begehrter Wohnlage in der Ravensburger Weststadt über eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!


Lage

Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr. Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zur A7 und A8 (bei Ulm) und zur A96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen. Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen – finden Sie hier u. a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule. Die Ravensburger Weststadt liegt nahe dem eigentlichen Stadtkern. Über die schnell erreichte B 30 umfahren Sie sämtliche Verkehrsknoten. Über den Dächern von Ravensburg finden Sie hier alle nötige Infrastruktur. Vom Discounter über Ärzte, Kindergarten und Schule ist nahezu alles bereits in Laufnähe zu erreichen. Selbst ein eigener Wochenmarkt findet hier statt. Die charmante Altstadt von Ravensburg ist mit Bus, Auto oder Fahrrad schnell erreicht.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Salon Eisenhofer
    121 m
  • Bäckerei Müller
    176 m
    • Metzgerei Buchmann
      185 m
  • Waldkindergarten
    1,04 km
  • Hör- und Sprachzentrum
    1,16 km
    • Kindertagesstätte Hoffmannhaus
      1,73 km
  • Huberesch
    147 m
  • Rümelinstraße
    268 m

BAUR Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Rieker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 15080 - vielen Dank!